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历史中的关键会晤，往往发生在远离权力中心的地方。
明成祖朱棣与蒙古部落的盟约，是在草原深处的毡帐中缔结；袁世凯与日本人的密谈，躲进了天津租界的洋楼里。
2020年初夏，一场决定数百亿资金去向的会面，选址在距离上海三百公里的一座水库度假村。
一、水库边的“世外桃源”
浙西山区的镜湖水库，五月底的清晨还带着凉意。
林立强的黑色奔驰S600沿着盘山路行驶时，李蔓第三次检查随身携带的文件。
“俞大雷说这个赵立东，是滨江城投的实权人物。”
她翻看着资料，“滨江去年GDP刚过千亿，但债务率己经接近警戒线。”
林立强闭目养神：“越是这种地方，越需要钱。”
车子驶入度假村深处，在一栋临水别墅前停下。
俞大雷己经等在门口，他今天穿着休闲装，少了平日的商人气息，多了几分江湖气。
“林总，一路辛苦。”
俞大雷上前握手，“赵总己经到了，在茶室等着。”
别墅茶室正对水库，落地窗外水波粼粼。
一个五十岁上下、身材微胖的男人起身相迎，他穿着夹克衫，面容和善但眼底藏着焦虑——正是滨江城投集团总经理赵立东。
“林博士，久仰大名！”
赵立东双手握住林立强的手，力道很重，“余总总跟我说，您是中国金融界的这个！”
他竖起大拇指。
寒暄落座，茶艺师悄无声息地退出。
俞大雷亲自泡茶，第一杯敬给林立强：“林总，赵总这次带来的，可是个‘大项目’。”
二、赵立东的“难言之隐”
赵立东从公文包里取出一份厚厚的规划图，铺在茶桌上。
“滨江新区，规划面积三十平方公里。”
他的手指划过图纸，“现在是市里的一号工程，书记亲自挂帅。”
图纸上标注着“政务中心”
“金融集聚区”
“智慧产业园”
等字样，气势恢宏。
但林立强注意到，大部分区域还停留在规划阶段，实际开工的只有两条主干道和一座景观公园。
“需要多少？”
林立强首入主题。
赵立东深吸一口气：“第一期，二十亿。
期限三年。”
茶室里安静了几秒。
李蔓在心里快速计算：二十亿，三年，按和与合给投资人承诺的8%收益计算，仅利息支出每年就需1.6亿。
这还不算销售佣金、运营成本和……
“回报呢？”
林立强问。
“我们可以给到年化15%。”
赵立东说，“走融资顾问费的形式，分三次支付。”
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