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我也愿意以……对国家建设有益的方式支付。”
杨成栋心中一动。
购买使用权？这倒是一个相对灵活的折中方案。
既避免了直接“发还”
可能引发的法律爭议和潜在不良影响（比如其他类似情况原房主的攀比），又能实际解决房產归属问题，还能为刚刚起步、经费紧张的街道办（筹备处）回笼一笔可观的资金。
何大民提到“有益的方式支付”
，恐怕又是指黄金或者外匯这类硬通货。
他沉吟片刻，手指无意识地摩挲著茶杯边缘：“这个思路……倒並非完全不可行。
如今提倡城市建设和居民生活改善，將一些位置尚可、暂时閒置的公產，以合理价格出让给有能力的个人或单位使用，用於修缮居住或发展生產，政策上是有探討空间的。
尤其是何同志你，既有实际需求（兄弟子侄团聚、未来可能成家），又有建设能力（西北郊的项目就是证明），还是原房主，情感上也能说得过去。”
他抬头看著何大民：“不过，价格评估、出让年限、用途限制、后续管理等等，都需要形成正式报告，向上级请示。
我这边只能先提个初步建议。”
“有劳杨主任费心。”
何大民微微頷首，“价格方面，我初步意向是六百万旧幣。
出让年限，可以参照荒地，儘量长一些。
用途就是自住，我会负责全部修缮改造费用，保证符合街坊整体风貌和安全要求。
支付方式，黄金或人民幣，都可以。”
“六百万？”
杨成栋眉毛一挑。
这个价格对於三间旧房加一个荒废花园的使用权来说，在1952年初的四九城，绝对算是高价了，甚至有些过高。
这显然是何大民在表明“诚意”
，也是为了儘快促成此事。
“何同志，这个价……我会在报告里註明是你的强烈意愿和实际出资能力。”
杨成栋话里有话。
他拿起笔，在便笺上快速记录著要点，“另外，关於那院子的歷史问题，以及之前涉及的特务案，虽然已经结案，但毕竟有些敏感。
我会在报告里强调，由你购回使用，有利於消除不稳定因素，安抚院內其他居民情绪，也算是……对歷史遗留问题的一个妥善解决。”
这话说得巧妙，既点明了潜在障碍，也给出了解决的由头。
何大民听懂了其中的意味，点了点头：“多谢杨主任周全。”
接下来的几天，流程以一种超乎寻常的速度推进。
或许是何大民“高价购买”
的诚意打动了上级，或许是杨成栋的报告写得足够有说服力，又或许是某些更高层面对何大民其人的“特事特办”
指示发挥了作用。
腊月三十，年关前一天，杨成栋亲自將一份盖著鲜红公章的文件和新的使用权证明送到了南锣鼓巷95號院。
东跨院，连同那三间歷经风雨、略显破败的正房，以及后面那片足有一千二百平米、如今荒草丛生、堆满杂物的花园，在法律意义上，重新回到了何大民的手中——儘管形式是“长期有偿使用”
，但实际权益与所有权已相差无几。
总价六百万旧幣，何大民直接从之前为建设中关村土地而兑换的巨额人民幣帐户中划拨支付。
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