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腊月廿八，午后。
天空阴沉，细小的雪粒稀疏疏地飘落，给四九城的青砖灰瓦蒙上一层薄薄的素白。
何大民踏进南锣鼓巷街道军管会——这里原先掛著军管会的牌子，如今旁边已悄然添上了一块白底黑字的“街道办筹备处”
新牌，新旧交替的气息在空气中若隱若现。
杨成栋主任的办公室比上次来时更显拥挤，墙上的军事地图旁多了些民用规划图表，桌上堆著的文件也混杂了治安通报、居民登记和初步的街坊事务记录。
见到何大民推门进来，正在伏案疾书的杨成栋抬起头，扶了扶眼镜，脸上露出一丝並不意外的神色，只是眼神比往日更为复杂。
“何同志，我就估摸著，你这两天该来了。”
杨成栋起身示意何大民坐下，顺手倒了杯热水，“是为了东跨院的事吧？”
何大民在椅子上坐下，姿態从容：“杨主任明察。
我听说那院子现在……算是无主了？”
杨成栋坐回位子，手指轻轻敲了敲桌面，发出一声几不可闻的嘆息。
关於南锣鼓巷95號院东跨院那摊子事，他经手处理，自然一清二楚。
原房主何大民，失踪多年被认定为死亡，房產被其兄（何大清）继承后又转卖。
买家身份敏感（现已查实为潜伏特务），连同牵线的王红霞本人，都已伏法。
按照现行政策和继承法理，这房產在何大清放弃（或丧失）继承权、买主被没收財產的情况下，理论上应收归国有，再由政府根据情况处置。
但眼前这位何大民同志……杨成栋看著他平静无波的面容，想起他隨手拿出五公斤黄金买地的气魄，想起他那个正在西北郊圈地建设的“维修服务站”
，想起他解决侄子工作、侄女上学、甚至管教他那不成器大哥的种种手段，更想起上次处理军官会干事王红霞案时那份滴水不漏、连军管会都挑不出毛病的“自首材料”
……这位的身份背景，恐怕远比表面看起来的“隱居修士”
要深得多，也神秘得多。
上面似乎对此也有所察觉，態度曖昧，批示多为“酌情处理”
、“特事特办”
。
更重要的是，杨成栋私下了解过，那东跨院在何大民“失踪”
前，確实就是他的私產，有早年清晰的地契房契为证（虽然部分手续在战乱时期有所缺失）。
於情於理，原主人归来，想要拿回被糊涂兄非法处置的祖產，並非完全说不通。
“何同志，那东跨院的情况，確实特殊。”
杨成栋斟酌著词句，“按照正常程序，原房主……也就是您，若能提供充分证据证明房產归属，且现占有者（特务）的购买行为非法、原军官会干事（王红霞）无合法处置权，理论上可以申请发还。
但其中涉及继承、转卖、敌產没收等多个环节，程序上会很复杂，时间也会拖得很长。
而且，现在房產名义上已属国家……”
“我明白程序的繁琐。”
何大民声音平稳，听不出丝毫急切，“不过，杨主任，那院子毕竟曾是我的家。
三间正房，加上后面那片园子，加起来也就一千二百平米左右。
如今空著，也是空著。
我听说街道办成立后，辖区內的公產管理、居民住房分配也是职责之一。
是否可以考虑……由我个人出资，向街道办（筹备处）购买这片房產的使用权？就像我购买西北郊荒地那样。”
他顿了顿，补充道：“价格可以按照市场行情，甚至酌情上浮。
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