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第四章 城市市场坐标一个城市的战略发展方向(第1页)

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第四章城市市场坐标——一个城市的战略发展方向

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道真有了超级符号和超级角色,这个城市就有了一套城市符号系统。

那么,道真的城市战略定位应该是什么?城市品牌战略定位是城市的事业领域选择,即一座城市发展方向的市场坐标定位。

首先要明确目标市场。

由于道真离重庆非常近,实际上属于重庆都市圈,那么,目标市场就是重庆。

根据道真的资源禀赋,道真可以面向重庆发展旅游,这点没问题。

但旅游其实又分为五个层次,越往后,层次越高,消费越高。

最低层次的第一个,叫“旅而不游”

一天之内到处跑,上车睡觉,下车拍照,顶多买个门票。

吃个泡面,还是自己带的!这个价值是最低的。

第二个,叫“观光”

比旅游好一点,不是拍了照就走,至少坐在那儿喝杯咖啡,观光一下,吃顿饭再走。

第三个,叫“度假”

比如最近工作太累了,飞到三亚去玩一周,这个叫度假,但可能一年就一两次。

第四个,叫“休闲”

休闲是每周末都要去的,已经成为生活中的一种常态,花的钱自然就更多了。

最后第五个,叫“居住”

既然每周末都去,干脆就买一间小公寓甚至一栋别墅,这时候的消费,就达到了最高峰。

而道真想要的目标市场,不是卖旅游观光,而是卖休闲和居住。

第一,每周末,重庆人都能带着家人来休闲。

这里有灰豆腐、党参鸡,还可以观赏高台舞狮、看傩戏。

第二,重庆老人退休以后,可以买房居住在道真。

这里生活成本低,空气质量好,每周末儿孙也能来团聚。

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