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“行，我知道了，说下你们楼盘的情况吧。”
“好的，曹女士，这边来。”
两个人来到楼盘模型前面。
“我们尚林苑是占地两百三十亩的大盘，分东区和西区。
东区大概一百二十亩左右，从2010年开始开发，目前除了最后一期的两栋楼，其他都已经入住。
目前我们开盘的是西区，西区占地一百一十亩，规划是由十五栋楼组成。
东边、西边、北边临街的地方规划建设六栋高层，总层数在二十五至三十一层不等。
为了保证中间楼层的采光，东边的9号楼和10号楼总层数会低一些，都是二十五层。
北边的1号楼和2号楼，以及西边的5号楼和6号楼都是三十一层。
中间则是九栋小高层组成，其中3号楼、4号楼、7号楼、8号楼和11号楼总层都是十八层，剩余的12号楼、13号楼、14号楼和15号楼总层都是十二层。
因为我们的楼盘定位是带学位的高端社区，整个小区容积率只有24，这在整个北京都是很少见的。
除了配套海淀实验学校九
年优质教育外，小区还配备了两所国际性的双语幼儿园，足不出户可以享受到顶级的中英文双语教育。
基本生活设施方面，市政供暖，天然气入户，这些都是基本必备。”
“车位有没有？”
“车位方面，咱们小区采取人车分流管理。
数量则是1:08的配比，先买先得，建议您买房的时候一同把车位也买了。”
“你们楼盘现在证件齐全吗？”
“我们是证件齐全的正规商品房，目前预售证方面1号楼和2号楼已经办理完毕，就挂在我们大厅的墙上，其他楼栋的预售证正在办理中。”
“那意思就是说你们现在卖的只有这两栋，其他暂时还买不了？”
“是的，我们马上要开盘的是小区北边的两栋高层，其他的暂时还不能卖。”
“这两栋楼我不喜欢，临街不说，还是高层，户型肯定也不如中间的好。”
“这两栋确实不如中间的好，但价格可能会比中间的低一些。
况且这几栋还有一些小户型，也很适合投资。
咱们周边全是上班的白领甚至是金领，出租的话价格会很不错，现在一室的月租都七八千左右了。
倘若您确实不喜欢这两栋楼的话，中间的也可以提前排号，到时候我们提前通知您。”
“嗯，排号倒是不急，那现在这两栋是什么价？”
“不好意思，曹女士，具体价格目前还未确定，可能要到今天晚上才出来。”
“有样板间吗？”
“有，我带您看下。”
正在这时，售楼部的一个经理高喊道：开会了，开会了，全体都有，两组销售人员及经理全部参加。
两个人见状，只好匆忙结束了本次演练，向会议室走去。
“琳琳，我表现的怎么样？”
“好着呢，比我都好。”
“拉倒吧，你可别安慰我，跟你比差远了。
你放的很开，根本看不出是新手，而我呢，一看就是新手。”
“什么新手老手的，卖出去房子才是本事，不见得老手就比新手强。
客户看的不一定是专业度，还有服务态度，以及脸蛋和胸。”
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