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也更多。
他猛地一拍大腿，像是想起了什么：“等等……小泽，你这么一说，我还真想起个人来！”
“谁？”
陆泽心中一动，知道正题来了。
“我以前在厂里处得挺好的一个哥们儿，叫周国平。
伊本来是厂里搞配音工作的，后来他爸落实政策，他也跟著调动到区房管局下面的一个资產科去了，听说专门处理那些退回来的老房子。”
李立国回忆渐渐清晰，语速也快了起来，“上个月跟他喝酒，他就跟我吹过牛，说现在上海的房子，市面上看著风平浪静，但河面地下却是暗流涌动。”
他压低了声音对陆泽说：“老周说，现在的房子交易，全是『双轨制。
明面上，有国家定的评估价，一套洋房估下来也就一两万，但那个价是给公家看的，你根本买不到。
私底下，还有个黑市价，听说高得嚇人！
一套像样的花园洋房，没有个四五万块钱，那是想都別想。”
“那我们小陆就两万块……”
陆芸的心一下子凉了半截。
“你听我说完！”
李立国摆摆手，继续道，“但也不是完全没有渠道，老周说，现在有两种房子能『捡漏。
一种是『侨匯房，是专门卖给华侨的，这个听说得用外匯券，价格也不便宜，咱们没戏。
还有一种，就是他现在经手的，叫『抵债房或者叫『產权不明晰的落实房！”
“这又是什么说法？”
陆泽追问道。
“『抵债房就是以前那些资本家留下的，因为欠了债，被法院判了拿来抵的，所以价格能压得很低。
但最大的麻烦是，这些房子里面现在往往已经住著各家单位安排进去的住户。
你要买，就得自己想办法把人请走，这想想都是扯不清的烂帐！”
“另一种就更复杂了，”
李立国喝了口酒，润了润嗓子。
“就是那些以前归公现在又退回来的房子，这些房子原主要么在海外，要么后人都找不齐了，產权都是乱成一锅粥。
房管局为了省事，会默认代理人『协调处理。
说白了，就是默许你私下用一笔钱，把所有关係都摆平，最后给你办一个合法手续。
这种房子，黑市价能打个对摺，甚至更低！”
他看著陆泽，眼神发亮：“老周当时还念叨，说华山路那边，就上戏旁边，有一栋法院判下来的小洋房。
还有一处，在永嘉路，是个產权扯皮的，原主后人太多，都想要钱不要房。
具体都多少钱他没细说。”
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