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只是买地需要按照拆迁标准付钱。
按照现在的拆迁细则：旱地是15900，水田是27000，菜田是45000，林地是41400。
比92年，大林村的拆迁标准翻了1.5倍。
其实也不是故意在刁难他。
这几年工资都在涨，猪肉也在涨，没道理土地不涨。
林为森也早有预料。
他不打算买很贵的菜地，就打算买打谷场的地，一来价格跟旱地一样，二来它被石碾碾压，人为捶打过，盖房子的时候更省力。
林为森要买两亩地，但是镇政府的工作人员告诉他，两亩地太少了，还不够他们下乡折腾的。
于是林为森咬咬牙，买了五亩地。
每亩15900，再加上交的税，要8萬。
这么多钱，林为森倒是能拿得出来。
可是这样一来，他就没钱还方老太了。
林为森回到家跟媳婦商量，“怎么办？咱们不能食言吧？”
宋兰芳让他不用担心，“你有三家店，我也有三家店，每家店净利润都在四千，六家店就是2萬4，到了年底，肯定能还她。”
林为森松了口气，“可是地买下来了，咱们拿什么盖房子？”
这还真是个麻烦，宋兰芳手捧下巴，“你说那些房地产公司哪来那么多钱盖房子？”
林为森知道，“他们从銀行貸款。
可是我能貸到这么多钱吗？”
宋兰芳听出他的意思，皱了皱眉，“你想把咱家市区的房子抵押了？”
现在的貸款利息很贵。
她可舍不得每个月挣的钱全拿去还貸款。
而且萬一怀不上，銀行就会把她的房子收回去，她亏大发了。
她将自己的顾虑说了，林为森却很笃定，“咱们不会还不上的。
你看那些房地产公司欠了几百萬的债，人家都不怕，咱们才抵押一套房子而已，有什么不敢的。
这年头就是撑死胆大的，饿死胆小的。”
宋兰芳低头沉思，其实也不是不行，买来的土地一直放在那儿，也很浪费。
她想了想，问林为森，“咱们买的五亩地如果全盖三层房，每月能收多少租金？”
“能盖260间房子，按照每间50来算，一个月就是13000。”
林为森补充，“不过咱家的房子是22万，贷七成款，也只有15万4。”
林为森摊手，“最多只能盖两栋。
一亩地而已。
也就是52间房，差不多是2600元。”
宋兰芳点点头，现在贷款一年的利率是12.06%，总共要付的贷款是18572元4毛钱。
一年收租就有31200，还是比房贷利率高不少的。
“有賺头！”
林为森眼前一亮，“难怪贷款利率那么高，那些房地产公司还抢着贷。
原来是真能賺到钱。”
这就是用别人的钱生钱，难怪那些房地产公司一个个都肥得流油。
宋兰芳颔首，“如果咱们真要盖房，最好还是别找本村人，找专业的公司吧？！
他们进展更快，而且更专业。
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