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男人打量了一下林凡。
年轻人，穿著普通但乾净，神色沉稳，不像是閒著没事来瞎逛的。
他报了个数：“八十五平的，均价一千一百六，总价九万八千六。
不过您要是诚心买，价格可以谈。
而且我们这儿手续齐全，產权清晰，隨时可以办证。”
九万八千六。
比林凡心理预期略高一点，但还有空间。
“能看看现房吗？最好是中间楼层，採光好点的。”
林凡说。
“当然能！”
男人从抽屉里拿出一串钥匙，“正好，三號楼二单元二楼东户，就是八十五平的，我带您去看看！”
房子確实不错。
虽然是毛坯房，但墙体平整，窗户宽大，阳光毫无遮挡地洒进来，亮堂堂的。
站在客厅的阳台窗户边，能望见不远处的公园广场鬱鬱葱葱的小树林。
视野开阔，心情也跟著舒畅。
林凡里里外外仔细看了一遍，敲了敲墙壁，看了看水管和电线的预留口。
质量在这个年代算中规中矩，没什么大问题。
“这房子，”
林凡转了一圈，回到客厅，语气平淡，“九万八，贵了。”
男人搓了搓手：“兄弟，这可是新房，地段也好……”
“地段是不错，但你这小区刚交房，人气还没起来。
而且，”
林凡指了指窗外，“对面那块空地，听说以后要建个什么厂？会不会有噪音污染？还有，你这房子公摊到底多少？產权证什么时候能確保办下来？”
他问的这几个问题，都带著点內行的味道，既点出了房子的潜在缺点（虽然对面建厂是他隨口编的，为了压价），又抓住了购房者最关心的產权和公摊问题。
男人被问得有点措手不及，显然没想到这个年轻人这么懂行。
“对面建厂……没听说啊。
公摊我们按国家標准最低来的，大概10%。
產权证您放心，我们开发商资质齐全，只要您款清，我们立刻协助办理，最多三个月！”
“空口无凭。”
林凡摇摇头，“这样吧，房子我看上了，但价格得实在。
八万八。
行，我今天就定。
不行，我再看看別的盘。”
他报出了一个心理价位，同时摆出一副“可买可不买”
的姿態。
“八万八？！”
男人声音提高了八度，脸皱成了苦瓜，“兄弟，你这砍得也太狠了！
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