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不夸张的讲，韩烈随便拉来两个金融圈的顶级大佬做背书，然后在梦城开一场投资者讲座，拿着交割单上去咔咔一顿吹牛哔，再画两张飞天大饼，估计当场就能卖出去一半的房源。
那群梦城本土富豪，有可能是在看潘大军的笑话，又或者心存顾虑，又或者在等降价——总之不怎么买潘大军的账，可是只要韩烈亲自出马，局面马上会好转很多。
梦城确实是一个看不到前景与未来的小城市，把时间拉长来看，梦园的性价比确实不高。
可问题是，既然有那么多富豪，怎么着还消化不掉区区92套大平层？
最便宜的一套可能只有1500万，都不需要煤老板出马，那群搞运输的、搞酒店的、搞高端餐饮的、卖家禽的就能轻松拿下。
他们，只需要一个理由。
其实潘大军也不是完全没有办法了，他只是不想再耗下去罢了。
即有壮士断腕的决心，又有分出利益的格局，此人杰也！
韩烈所有的脑细胞都活跃起来，盘算着自己能够用多低的成本，收割到多高的利润。
12亿……
不太好找，但也不难。
最骚的办法，韩烈可以发一支变种的REITs。
之前的项目实际上都是ABS，具体解释起来很麻烦，韩烈想干的事儿可以简单理解如下——
发一支两年期的私募产品，自投20％，以满足监管需求，另外的80％向外发售。
利率固定，年化8％足矣。
铁保底，以自投的部分保证外售部分的利息。
通过券商的关系向特定人群发售……嗳？等等！
我他喵的搞那么麻烦干嘛啊？
直接找菜爷啊！
让潘子做担保，直接跟菜爷借来12亿，年化7％应该就能搞定，一年的利息才8400万。
一年时间我卖不出去区区92套大平层？！
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