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“哈哈，这群银行的人，可真的是会锦上添花啊，知道我们不缺钱了，就要抢著送钱了。”
杨文东轻轻的摇头说道；
银行就是这样，一家公司发展良好不需要钱他们会急著求你贷款，反过来要是经营不好，那恨不得立刻回收之前的贷款。
方先名道：“是啊，金融市场就是这样。”
杨文东又看了下手中的资料，说道：“老郑，置地手上这些待开发的物业，除了交易大厦，其他的建完之后，可以考虑出售一部分，特別是住宅这一块，这方面，以后我们就不参与了，也可以回收一点资金；
即使有著总集团的帮助，但也只能帮你缓一缓，这庞大的资金，还是得你们以后自己还的，毕竟，置地目前还是上市公司。”
“是，杨生。”
郑志杰答应道。
置地旗下，还有著很多高档住宅、別墅群等未开发完工的物业，开发完成后也能回收一些资金。
方先名问道：“杨生，置地的业务，跟九龙仓有点像，在香港基本上已经到上限了，我们要不要趁著现在股价较低，进行全面的私有化。”
“全面私有化吗？”
杨文东想了想道：“行，先制定一个计划吧，目前內部严格保密，避免风声透露出去，引起股价大涨，眼下，倒也的確是个合適的时间了。”
早年收购的诸多企业，九龙仓被他私有化了，和黄没有；
一方面，是九龙仓的业务比较简单，海港城收租的收益，早期根本没人知道，无法体现在股市之上，那个时候私有化，自己获利更多；
和黄就是另外一回事了，它的主业並非物业收租，而是各种不同业务，很多还涉及海外，因此，有个上市公司的身份，会方便很多，杨文东也需要一家或者几家公司，与香港股市绑定，从而获得金融方面的收益；
现在的置地，性质其实与九龙仓差不多，未来自己对他的要求就是安心收租，主业仍然在香港，最多適当的参与未来內地的投资，所以也没必要保持上市了；
趁著现在地產危机，其市值不高的时候，私有化后，待以后香港地產涨个十倍以上，利益也就都是自己的了。
最重要的是，庞大的租金收益，都归自己个人的话，那自己调用起来，也就方便很多了；
未来在其他市场，他可能需要大量的资金来发动价格战，这些烧钱可都是非常厉害的，身后有著大量稳定收益的物业，会方便很多。
“好的，我这就准备资料与资金。”
方先名笑著说道。
杨文东道：“嗯，资金方面，可以找花旗银行，我会动用我在美国的信贷额度。”
无论是置地现在的债务还是私有化置地的资金，需要的资金都是非常多的；
虽然自己各国的帐户上，也能凑到这么多资金，但能够利用银行的资金，就不用自己的，这是做生意的铁则之一。
他早年投资黄金期货获得的收益，已经转化成了欧美十几家大型顶级上市公司的股票，这些股票都是非常优质的金融抵押资產，可以轻鬆获得足够的额度；
甚至，因为这两年这些股票涨了不少，自己能够获得的信贷额度，比之前黄金收益还要高。
“这样的话，那资金方面的问题也就解决了。”
方先名接著说道：“但置地旗下还有一个香港电话公司，这是早年置地收购的；
电话公司属於公共基建企业，是不能独资的，我们也只能保持原样。”
“电话公司？可以，我们私有化置地就行了，电话公司保持不变。”
杨文东想了想道：“你明天將电话公司的资料拿我看看。”
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