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4队的这个队长，应该属于后一种。
他是整个中岳庙村对抗政府拆迁的那部分人中的骨干，打打冲锋，算不上主谋。
4队只剩下这一个钉子户，虽然不是完胜，但也基本上取胜了。
孔玉峰总结这一阶段的成功法宝，就是给群众算细账，让群众真正理解政府在经济上对他们的关心和照顾。
群众向他提出意见最多的就是补偿的标准问题，群众嫌低。
当时拆迁补偿是按照郑州市政府1993年的114号文件和2004年的87号文件配套执行的，执行的是文件规定的最上限的标准。
砖混结构的平房是每平方米364元，砖混楼房是416元，另外砖木、土木的房子，都有相应的补偿标准。
登封市当时还做了另外的补加，如果你的房子装修了，普通装修一平方米加40元，豪华装修一平方米加80元。
按照砖混楼房的416元再加上80元，差不多就是500元。
每平方米补500块，这标准可以了。
老百姓当然还嫌低，这时候孔玉峰又耐心地说服他们，这是政府文件规定的，文件里的标准是不可更改的。
你要嫌补偿标准不高，但是你们看看安置的价格更低呀。
将来你们入住的安置楼房的价格是每平方米不超过500元，你们算算，那连建筑成本都不够啊！
不够部分的怎么办呢？是政府给你们补出来的。
当时的建筑成本每平方米是600多元，还不包括基础设施、水电、道路这些费用。
如果把土地啥的都摊上去，这安置楼房每平方米都合1000多块钱了。
所以，其他部分政府都贴出来了。
你搬进去的房子如果是150平方米，那么它的实际成本价就是150000元，这还不是市场价！
你算算，你在经济上是赚了还是赔了？
如果有的群众不算将来的账，只算眼前的账怎么办？孔玉峰也有一套细致的算法，算得他们心服口服。
有的群众说，政府拆的时候每平方米赔我300多400多，住的时候让我掏500，这不明摆着吃亏嘛。
孔玉峰就给他们算，你们现在拆的房子，政府各种赔偿都算下来，一般都要赔你个10万8万的。
别忘了，政府另外还有3万块钱的奖励补偿资金呢！
第一步，只要你按规定时间签了拆迁协议，就奖你1万元。
第二步，你遵守协议将房屋腾空完毕，按时搬走了，再奖励你1万元。
第三步，小区建成后，你按时回迁入住了，又奖励你1万元。
这是啥概念？这就是说，只要你配合政府工作了，就等于你坐着不动，挣回了一套房子。
这些钱，全是政府财政给你拿的啊。
群众向孔玉峰提到的第二个问题是安置的标准问题。
不同的群体，有不同的诉求，有两种人觉得思想不平衡。
一种人是房子盖得很好，有的是4层楼5层楼，1000平方米2000平方米的面积。
他们的要求是“拆一补一”
，他们说郑州市有这样的先例。
孔玉峰就向这些房大质高的拆迁户解释，你的房子盖得这么好，钢筋水泥框架，装修得这么讲究，而有些人的房子不过就是土木结构的土坯房，或者是用砖垒了垒，外面也没有用水泥粉。
他们那种房子的质量能和你的一样吗？如果同样执行“拆一补一”
的标准，你不就吃亏了吗？
这类房大质高的拆迁户觉得孔玉峰说得有道理，好房子是不能和孬房子执行同样的“拆一补一”
的标准。
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