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在此前后,她已经投资了好几套老城区的学区房。
那时候还没有实行限购政策,贷款利率也低,买房甚至可以用别人的名字,所以,她的业余时间几乎全都用在看房、贷款、过户上了,不是在买房,就是在去买房的路上。
当时她的月薪是1万元,可最多时每个月要付的房贷就多达十几万元,所以需要不停地接广告和参加商业活动,才能周转得过来。
最困难的时候,她的银行卡上甚至连电费都没钱扣。
但即使如此,她依然不断地投资房产。
2008年爆发全球金融危机时,她果断地抛掉已经升值了好几倍的学区房,转而以每平方米1万多元的价格另外买入了多套别墅。
等到她2013年判断房地产涨势趋缓、每年的房产增值已经达不到她的投资回报率要求时,毅然将价格已经涨到每平方米5万多元的这些别墅全部抛了出去。
当时国内股市非常低迷,而根本不懂炒股的她,在报社财经编辑指点下,把这些卖别墅的钱全都重仓在某股票上。
刚买进该股票时就遇到价格暴跌,被套近30%;但她坚持一路持有,两年后遇到2015年股市大牛,卖出后又赚了好几倍。
2013年,由于过去训练时留下的伤痛影响到正常生活,她向单位提出辞职,随后全家移民去了她的夺冠福地澳大利亚。
而此时此刻,她早就实现了财务自由,把养病、疗伤、享受作为新的人生主题。
不过,闲不住的她仅仅只休养了一年,就在澳大利亚一个著名的华人区买了一栋大别墅,开始重复过去投资置业的人生经历。
2016年6月,她在应邀出任某整形美容机构举办的第十届中国胸模大赛评委时,抑制不住内心被压抑了多年的爱美之心,愉快地接受了主办方给她腿部抽脂的建议,并最终穿上性感花裙,在T台上摇曳多姿地展示自己曼妙的身材曲线。
回顾投资人生,陈小敏自豪地说:“在中国举重界,我现在应该是最潇洒的一个。”
她认为,自己的成功经验主要有两条:
一是大胆地用奥运奖金投资房产。
当初她得了奥运冠军后国家奖励了10来万元,地方奖励了10来万元,另外还有1公斤黄金,以及一些企业的赞助,加起来约有30多万元,全都成了她最早用于房产投资的本钱。
她说,“那个时候如果你拿了奖金不投资的话,可能十几年前的奖金现在就只够买一个厕所。”
二是无论投资房产还是股票,每个节拍都踏得很准。
她在房产市场行情最低潮时买入别墅和学区房,然后在学区房价格高涨时转手卖出,转而买入价格刚刚启动的别墅房,又在高位卖出。
卖出后又恰好遇到股市低迷,于是全力杀入,一直捂到大牛市时抛出。
能踏准这样的节拍,需要有很大的决心和毅力才行。
[2]
[1]《陈小敏:历经数次华丽转身,成功永远给有准备的人》,人民网,2012年10月19日。
[2]练情情、胡玉立:《女举重奥运冠军炒房成富商:不投资,奖金现在只够买厕所》,载《广州日报》,2016年7月5日。
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