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6六尺巷的故事(第2页)

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古代相邻关系的概念,跟今天基本相似。

古人和今人在处理生活中发生的毗邻不动产间的冲突、利益平衡等问题时,遇到的困难大致是相似的。

都是邻里调解,大部分人都是客客气气的双方各让一步。

但是,很多人也愿意把这样的案件归于司法解决。

比如,某小区业主姚某、郝某将空调室外机安装在孙某家飘窗下方。

孙某发现姚、郝两家的空调室外机在使用过程中噪音太大,在姚、郝找人维修后,孙某感觉噪音依然很大,遂要求两家将室外机拆除,遭到拒绝后孙某将两邻居诉至中原区法院。

法院对现场勘验后确认原、被告居住的楼栋业主,除被告和东户一楼一业主外,均将空调室外机安装在自家飘窗下方,且小区90%以上的业主也都是将空调室外机安装在自家的飘窗下方。

中原区法院经审理认为,根据空调室外机安装规范以及人们正常的生活习惯,空调室外机应该安装在自家飘窗下方,二被告将室外机安装在原告家的飘窗下方,侵犯了原告的合法权益,法院判决二被告于判决生效后15日内将其安装在原告飘窗下方的空调室外机拆除。

这就是个典型的相邻权纠纷问题。

这种问题,还有一些比较常见的,比如前些日子,有个朋友就问我,我们邻居现在把好多杂物就堆放在了楼道里,让人通行都很困难了,但是他怎么跟邻居谈,也没法解决,问我,我能直接把他这些东西扔了吗?

我就告诉他,你千万别,如果扔了人家的东西,人家就有权找你索赔了,这事本来是你占理的,就变成别人占理了。

他问我,那我该怎么办?我说你首先要及时取证,先用照相机把他占用楼道的事实拍下来!

或者就直接报警或者直接找居委会,物业,让他们进行调解。

实在不行,就去法院起诉,要求法院调解,或者判决,实在不行就要求法院强制执行,清理楼道。

但是,这样做呢,就又有点把邻里关系给搞复杂了,他也挺为难,因为别的邻居都不起诉,就我起诉!

那是不是显得我有点不厚道!

这件事和让墙的那件事又有本质区别了,这是明显侵害了我这个朋友的权益的行为,如果一味的惯着这位邻居,后边他很可能还会干出更出格的事来。

今天把鸡骨头扔下来,明天就有可能扔一把菜刀了!

总之,古人在生活中面对邻里间的相邻关系时,用他们的生活智慧为后人积累了宝贵的经验,我们也多应该看看这样的故事,来解决矛盾,把相邻关系的处理,委之于灵活的民事习惯。

但是,在自己的权益遭到侵害时,也能适时的拿起法律武器保护自己,这也是一种智慧。

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