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在怡和整个大财团里,其掌门人同时又兼任新界仓董事,可见新界仓储中心在怡和系中的地位。
在怡和系的执掌下,新界虽先后建有新界码头、大地中心大厦等著名物业,但在经营方式上却不足称道。
他们固守着以建楼出租为主要盈利模式的理念,只租不售。
这也导致资金回笼较慢,租金的增长速度慢于地价的上涨,因此公司的盈利表现一般,股价一直较低,资产严重被低估。
再加上,作为英资的怡和系对大陆心存芥蒂,在港岛未来回归的问题上始终抱有悲观态度,更是曾散播回归后将会被大陆没收财产等言论,以至于在港岛的势力范围日渐衰微。
“那接下来我们该怎么办,是大张旗鼓的向他们发起进攻,还是徐徐图之?”
李福兆沉声问道。
“我没有那么多的时间和他们纠缠,现在新界仓储中心市值只有60亿港元左右,我们手里的资金加上何家、郑家、李家的资金,现金流足够,这些钱足以拿下新界仓51%的股份了!”
李四季道。
“所以你打算强攻了?”
“不,是总攻!”
话音一转,李四季再次说道:“不过在发起总攻之前,我觉得我们可以接触一下那些小股东,最好是能从他们手里将新界仓储中心的零散股份收购过来!”
根据前期的股权调查,李四季发现新界仓储中心为缓解企业的财务危机,选择大量出售债券套取现金。
这样做的结果就是使得集团债台高筑,信誉下降,股票贬值。
到目前为止,怡和只持有约9%的新界仓股份,剩余的91%中的30%作为流通股流落股市,大头的61%则是分散在大大小小上百个股东的手里。
严重被低估的股票、巨大的重估空间、同时相对分散的股权,这些都为李四季的收购提供了良好的环境。
李福兆当即点了点头说道:“这事儿交给我,最多三天的时间就会有消息!”
“可以!”
“老李,你不要一个人出马,让何家、郑家、李家他们也尽一份力,这世界上没有坐享其成的买卖!”
李四季道。
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