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“先不急。”
陆泽摆了摆手，打断了他。
他走到屋子中央那片唯一被阳光照亮的区域，不紧不慢地说道：“房子我看中了，但买卖不是一句话的事。
我有几个问题，要先问清楚。”
代理人脸上的笑容僵了一下，但还是耐著性子说：“你问。”
“第一，”
陆泽伸出一根手指，“你说的『一万五千块解决，解决到什么程度？
是拿出一张所有继承人签字画押，並且经过公证处公证过的產权放弃与转让协议？
还是就只一张你自己写的收条？”
这个问题一出，代理人的脸色微变。
陆泽没等他回答，又伸出第二根手指：“第二，过户手续。
你能保证房管局那边一定能盖章，让我们拿到合法的產权证？中间如果出了任何岔子，是谁的责任？”
最后，他伸出第三根手指，目光灼灼地盯著对方：“第三，也是最重要的，钱怎么交？
这一万五千块，是现在就一次性付清？
还是分两步走，我们先付一部分定金，等你把所有合法手续办妥，我们拿到房產证的那一天，再付清尾款？”
这一连串的问题，逻辑清晰，层层递进，直指交易的所有核心风险。
这已经不是简单的討价还价，而是在构建一个风险控制的框架。
姐姐陆芸和李立国在旁边听得目瞪口呆，他们这才明白，自己的弟弟和小舅子根本不是什么衝动鲁莽的愣头青，他的每一步，都经过了深思熟虑。
代理人脸上的轻慢彻底消失了，取而代之的是一种凝重。
他沉默了足足半分钟，才缓缓开口：“后生，儂不简单。
这点问题，算是问到根子上了。”
他看了一眼旁边不动声色的周国平，知道今天想稀里糊涂地把钱弄到手是不可能了。
他咬了咬牙，说道：“公证协议，我可以去办，但办下来要时间。
房管局那边，周哥在这里，你还信不过吗？
至於钱……一次性付清不可能，你也不放心。
但分两步走，定金不能太少，至少要五千。
我拿著钱，才好去摆平我那些兄弟姐妹。”
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