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通过这样一个资金“空转”
的过程，达到“出让土地，启动开发”
的目的。
当时，我对镕基同志说，土地空转，千分之四归中央，叫财政拿空头支票，土地局拨土地，公证处公证，按60元1个平方米算，4平方公里土地财政拿2.4亿出来。
“那就这样先搞起来吧。”
镕基同志的话语中寄予信任和希望。
我将这情况在班子内进行了传达。
杨昌基在内部一传达上述精神，下面的人立即嘀咕起来：这不是开“国际玩笑”
嘛！
开发办的小会议里，大家彼此苦笑着相视，先摇摇头，又点点头，道：确实是“国际玩笑”
，人家广东、江苏一带的每平方公里面积已经给到了一个亿，我们浦东350平方公里，总共才给1个亿！
不是“国际玩笑”
是什么？
这回倒是杨昌基先笑了：看来我们在浦东开发事情上，真的要开个大大的“国际玩笑”
，真正让全世界知道我们上海人是些什么能人！
随后，杨昌基用目光扫了一下他的将士，问：你们谁愿意把“土地换钱”
这活儿给弄起来？
我来。
这事我愿意干！
副主任黄奇帆自告奋勇地站了起来。
在场的人有的惊诧，有的欢笑，反正大家都把目光盯在了黄奇帆身上。
几天后，浦东开发开放中著名的“空手道”
模式便这样诞生了：
先由财政部门向浦东开发办开出一张“空头支票”
，再浦东开发公司拿着这张财政部门的支票到土地部门交上开发区划定的开发土地的评估费用。
而开发公司拿到土地部门的评估作出的文件后，就立即转头到土地交易市场挂牌换取开发土地预支支票，这时的开发公司所获得的支票金额肯定远高于早上财政部门开出的支票金额。
至止，当天的下班前，浦东几家开发公司必须以火箭般的速度，填上早上所获得同样金额的支票，及时送回市财政部门……如此空转一天，市财政局其实从账面上看一分未少，而浦东开发公司各家在账面上则已经有了实实在在的一大笔钱了！
当开发公司有了这笔钱后，就可以去征地、去动员农民拆迁，就可以搞“三通一平”
（通水通电通电信和平整土地），之后就可以向外招商。
商家看中后，就得缴上一大笔土地租金。
开发公司便用商家缴上来的钱，进行新一轮的征地、拆迁和“三通一平”
甚至“七通一平”
，然后再收进更大的投资商上缴来的钱……如此滚雪球般的一直飞快地往前推，推了再推，周而复之，一直到浦东今天的大楼林立、满地黄金的新纪元……
这就是中央给予的浦东土地批租政策、朱镕基领导和推进的、黄奇帆等人一手运作的“浦东模式”
的资本积累的“高级空手道”
套路。
这一套路，是中国的创造，马克思的《资本论》在总结资本主义社会的“原始资本积累”
中都没有这样的“模式”
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