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由于受各种因素影响，我们始终没有改变这种发展模式。
现在我们必须着手解决这个问题，探索和加快产业升级。”
说到这，侈星扫视了一下大家，抛出了他的新构想，“我有一个想法，咱们沿着莞深高速两边，征100平方公里的土地，然后建立一个大型高科技园区，以它强大的研发功能、服务功能和聚集功能支撑和推动加工贸易企业升级转型，引导和促进企业走自主创新之路，带动和辐射镇区的发展。
你们大家感觉怎么样？”
会场气氛立马热烈起来。
7年之后，黎惠勤向笔者回忆说：“当时我一听感到十分振奋，我感觉将星书记是站在更高的角度来考虑东莞的经济发展的。
我第一个发言说：‘将书记，这个决策绝对是对东莞未来发展的一个前瞻性的重大决策。
我作为基层干部，一定全力支持。
我们一定要克服阻力，下最大的决心，把这个园区搞起来。”
，
当然，也不是所有人都有着黎惠勤一样的认识，黎惠勤的话音刚落，便有一位镇书记提出疑问：“终书记，您把我们镇的土地都给统了，那我们镇以后发展靠什么？还有，将来如果这个项目亏本，要不要镇里面来承担风险？”
“在统筹发展的前提下，我们市委、市政府一定会处理好各种利益关系，考虑好农民的现实和长远利益，扶持和辐射镇区经济发展。
另外，我们也会对这个项目做好论证，尽量规避风险，也有能力来承担风险！”
伶星的回答铿锵有力。
此刻，所有的与会者都感觉到了将星的气魄和信心。
很快，高新产业园区的建议方案被正式提上日程！
一个月后，进行园区规划的专家即被请来。
“当时东城靠近市区，可利用的土地不多，黄江偏远了一点，规划上不好处理，所以工业园区最后就定在大朗、大岭山和寮步这3个镇，一共规划出72平方公里。
因为这3个镇中间的水库名为松木山，略改了一个字，定名为‘松山湖科技产业园区’。”
黎惠勤向笔者介绍说，“可以说，这是影响东莞未来发展的一个重要决策、一项重大工程。”
对于东莞没有大工业园区的这个痛楚，黎惠勤深有感触，他在大岭山当镇领导时，曾和一些高新技术的大企业有过谈判，对方直言：你这里的投资环境不好。
其中有一家是美国的大公司，黎惠勤为了引进这个金凤凰费尽心机，可人家不为所动，人家说，你们的土地价位是比较低，但我们需要的是像美国硅谷那样的环境。
后来只好眼睁睁地看着金凤凰飞落到珠海斗门的梧桐林中，成了斗门最大的企业。
黎惠勤还向笔者回忆起一小段历史：“以前欧阳书记在任时也曾有过类似想法，想建一个大规模的工业区，那还是1989年的话，当时郑锦滔市长还特地下到基层去调研。
但基层干部的思想境界还达不到那个程度，怎么说都不理解，阻力非常大，最后这个计划不得不搁浅。”
其实，别说1989年基层干部思想境界达不到较高的程度，就在眼下，建设松山湖园区的消息传出去后，反对意见也是纷纷，有些镇干部认为市里搞产业园是在跟他们争项目，会妨碍他们将来的招商引资工作。
几年之后，他们终于理解了书记的发展理念和战略眼光。
松山湖不仅引进了一批镇村难以承接的国内外高新技术企业，更重要的是成为东莞增强自主创新能力的重要载体，一大批研发机构和服务机构进人松山湖，为东莞的加工贸易企业和民营企业升级转型提供了有力的支撑。
松山湖之后，各个镇也都竞相效仿，纷纷建起了各自的产业园区，产业发展逐步走上了集约发展的路子。
这就初步解决了全市的发展模式这个问题。
事实也证明，将星的眼光是高瞻远瞩的。
松山湖的建立给周边镇区带来了实实在在的好处。
黎惠勤告诉笔者：“表面上看我们3个镇是让出了最宝贵的土地资源，但回报给我们的却是松山湖的带动和辐射。
举个例子，大岭山的工业用地当时是4万元一亩，松山湖建成后，20万元一亩；商业用地当时是一平方米1000元，松山湖建成后，2006年就已涨到2400多元，翻了一番多，现在更高。”
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