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“山人自有妙计！”
林非说过俗的，紧接着雅的便跟上来了，“窃以为，竞争为下下策，竞敌为中策，策略方为上上策。
商场如战场，如何独辟蹊径，避开竞争对手而取胜，这才是最关键的，至少从目前看，我们的大厦在长江路还是独一无二的。”
“我们是办公司，不是开膏药铺！”
乔小龙很不耐烦，说话便不自觉带出了嘲讽，“我上大学时也和你一样自修过房产业课程，讲理论不比你差。
我现在要听的是具体的实实在在的办法，就是你所谓的‘策略’！”
林非脸红了红，并不计较乔小龙的刻薄，依然心平气和地道：“说是需一个亿，其实有两千万到三千万铺底也就足够了。
我们可以以房子作抵押担保，让施工单位垫资，其他的如广告费用等可以用几套公寓交换，在楼房投入建造之后就可以釆取前期购房优惠的条件吸引客户买房，说通俗点就是借钱生钱，用他们的钱盖楼，然后再赚他们的钱。”
乔小龙很认真地听着，偶尔微微点一下头，对林非的鬼主意不得不生出几分敬佩来。
他又不无担忧地道：“你说的这些小窍门儿我也略知一二，现在最大的问题可能就是验资了。
我就是想问你，其余的钱从哪儿来？没有这么多的钱，验资就通不过，其他的也就只能是一句空话。”
“这个我早就考虑过了，并且提前作了准备。”
林非摆出一副运筹帷幄的样子，“这就需要寻求外商合资，如果用他们的牌子，验资这一关就好过了，因为对外商政策上有优惠，资金可以分批到位。
但我们只能让他们适当地出一部分钱，算作小股东，这样我们就可以占据主动权，大厦的真正主人还是你乔小龙。
有了外商的牌子，信誉度也能提高，可以为以后的销售创造条件。
你看这个办法如何？”
乔小龙凝神思索片刻，然后道：“这个办法挺好，但合适的外商很难寻觅到。”
他说着像忽然才想起，“你刚才说已经早做了准备，是不是物色到人选了？”
林非笑着点点头，对里间房喊道：“阿海，你出来一下！”
然后转过脸来，“阿海跟吴大哥开车，认识了不少生意场上的老板，我让他这几天去跑了跑，收获蛮大的。”
阿海在乔小龙旁边坐下，林非让他把联系外商的情况跟乔小龙讲一讲。
阿海道：“我找了几家，他们提出的条件都太高，可有一家香港的房产投资商得知讯息后却主动找上门来。
我跟他们初步谈了谈，对方很真诚，看得出很想合作，而且提出的条件也很合适。”
林非马上接口道：“这么好的项目，凡是有眼光的房产商，都绝不会放过。
看样子这家香港公司是房产业的佼佼者，我们不妨跟他们认真地谈谈。”
乔小龙对阿海道：“你马上通知他们，我要和他们见见面，但必须是说话算数的人。”
阿海答应一声，起身匆匆走出门去。
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