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业园啊，您以为是建设一个小工厂，五百万贯，您以为只是买个出海名额？
汤世融：“……”
难道不是吗？
汤世融与陆廷光两人面面相觑，巨大的鸿沟让两人好像是突然间学会了只用眼神就能够交流。
“怪我怪我，没有和汤兄您说清楚……”
还是陆廷光率先打破了尴尬。
“……汤兄您只想投五百万贯自然也是可以的，也同样可以获得出海的资格，不过，陆某还是得和您讲清楚一些，以方便您做决策。”
汤世融点点头道：“那就请陆兄详细讲解，汤某也想了解多一些。”
陆廷光笑了笑道：“出海资格只是顺带的东西，投资的钱也不是买出海的资格，这一点汤兄记住了。
关于港口以及工业园，港口的建设不属于咱们这个项目的投资，那仅仅是陆家的投资，所有权也只属于陆家……”
汤世融微微皱眉。
陆廷光看在眼里，他继续说道：“……陆某主要给您介绍一下工业园这个项目。
首先是该项目投资，陆某前期预计应该要达到一个亿的融资额度。
现在已经吸纳了三千万贯，给出去了两成五的股份，以及陆家以土地加上一千万贯占据四成的股份，现在只剩下三成五的股份可供分配。
而三成五的股份需要融资六千万贯，在之后无论有谁愿意出多少，都不会再次融资了，除非工业园需要再次扩张，我们又缺乏资金的情况下，才有可能进行融资。”
“嘶！”
汤世融不由得倒吸了一口凉气。
一亿贯的投资额啊，这是要建一个汴京城么？
看到汤世融的神色，陆廷光心中了然，笑道：“汤兄觉得多，是因为不知道工业园的建设难度以及可能获得的盈利。”
汤世融心中一动：“还请陆兄指点。”
陆廷光点点头道：“这不同于在江南，琉球毕竟在海外，若是在江南，一千万贯我就有信心可以建起一个工业园，只不过没有这个必要罢了。
但琉球在海外，造价就得十倍来算了，首先是人力，琉球的人口太少，要供应一个需要几十万劳力的工业园是不可能的。
所以这劳力得从大宋这边招募，而要大宋的劳工背井离乡，那么薪酬方面必然要大幅度增长才有吸引力。
当然，务工的成本并不需要我们来承担，但我们要招募工人建设厂区，这部分的人力成本是我们必须承担的，人力成本至少得乘以二甚至三才有吸引力。
而工厂主去我们那边设厂，就必须帮他们解决劳力出海的问题，这一部分的成本是非常高的，也需要我们来承担。
人力出海成本、建设园区的材料要从大宋运输过去、工厂的生产机械等等，都要考虑在内，综合考虑下来，十倍的成本并不夸张。”
看到汤世融的眉头越皱越深，陆廷光知道汤世融对这个项目的疑虑越来越多了。
陆廷光笑道：“成本虽然高，但盈利的空间也大。”
汤世融精神一振。
陆廷光算道：“劳力成本虽然升高，前期的建设成本也在升高，但产品生产出来之后的销售，却是能够减少很多的成本。
在琉球，我们离销售地更近，东南亚国家近在咫尺，甚至我们只要在琉球交易给他们就可以了，我们可以只管生产，生产出来的东西他们立即拉走。
这样不仅省去了运输费用，还省去了仓储费用，还可以省去大量船舶费用、人工费用等等，产品的利润空间会变得更高。
当然啦，产品利润再高也没有，第一要事就是将产品给卖出去，产品卖出去了，才可以考虑利润空间的问题。”
汤世融看着陆廷光，陆廷光便不再隐瞒，将周允让接下来打交趾犯大理的事情合盘托出。
“……只要战争打起来，那么他们对于物资的需求就是海量的，琉球近在咫尺，将会成为最佳的供应地，所以，在几年内，梧栖工业园的存活不会成为问题。
至于之后的事情……”
陆廷光的眼神有些迷离，然后抛出一个让汤世融感觉到心脏受不太了的预测。
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