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第206章高果玉米浆（求月票推荐票求追订！
）
想到要拉高股票市值，陈秉文不免想到即將发生的佳寧案。
港岛现在的股市，还真是个淘金的好地方。
香港会、远东会、金银会、九龙会四会並存，各自为政，监管鬆散，规则不统一。
这种环境，简直就是为资本运作量身打造的温床。
要不是后来柴契尔夫人在京城摔那一跤，引发地產崩盘这种黑天鹅事件，像陈松青那种靠著来回倒手金门大厦、拉高股价的伎俩，至少还能再玩上好几年。
陈秉文心里冷笑。
作为曾经的投行经理，这套把戏他实在太熟了。
但他和那些人不同，他有实实在在的產业做根基，玩法可以更高级，也更稳当。
眼下，青州英坭就是他准备精心打磨的第一件作品。
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想到这，他按下內部通话键：“阿丽，请顾律师来我办公室一趟。”
几分钟后，顾永贤敲门进来。
“陈生，你找我？”
“顾律师，坐。”
陈秉文示意他坐下，“有两件事需要你去办一下。”
“请讲！”
“第一，立刻物色一家英资的测量行，要最大、最权威、在港岛歷史最悠久的那几家之一。
怡和旗下的仲量行，或者戴德梁行，都可以。”
“陈生是准备评估哪方面的资產？”
顾永贤问道。
“青州英坭名下的所有地皮，重点是红磡鹤园、九龙湾、荃湾那几块工业用地。”
陈秉文明確说道，“找他们，做一份资產估值报告。
关键点在於，让他们按这些地块潜在的最高最佳使用原则来评估，比如，参考周边区域类似地块转为商业或住宅用途后的市场价值来估算潜在价值，而不是用现状工业用地的標准。
我要一份详细的、看起来非常专业、能让人信服的估值报告，数字要漂亮，越快越好。”
顾永贤瞬间就明白了陈秉文的意图。
这种估值报告，本身就是一种艺术，弹性很大。
选仲量行这类老牌英资行，招牌硬，说服力强，而且他们深諳如何满足客户的需求，在“合理”
的范围內做出让甲方满意的数字。
“我明白。
仲量行和戴德梁行我都有些关係，我立刻去联繫，比较一下他们的灵活性。”
顾永贤心领神会道。
“第二件事，”
陈秉文继续说道，“找几个相熟的、肯拿钱办事的財经记者，比如《信报》、《经济一周》的人，放点风声出去。
內容嘛，就模糊一点，说我们正在与港府城市规划委员会进行初步、非正式接触，积极探討改变红磡等地皮土地用途的可能性，计划用於大型综合开发，可能包括商业、住宅，甚至新型工业园区。
不要说得太具体，更不要確认任何细节，但要传递出我们確有意图並且已经开始行动的这个强烈信號。”
他顿了顿，强调道：“这样做的核心目的只有一个：彻底扭转市场对青州英坭的固有认知。
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