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第269章
有房产证，那差不多和商品房一样了。
要房产证的话，就要缴纳土地出让金，土地出让金按建房成本百分之三十计算。
不过因为这边的土地之前已经租给陈墨了，这百分之三十里面，有百分之五属于陈墨的。
陈墨拿出电话，点开微信的雾山社区群，说道：“雾山的房子可以办房产证了，要补交土地出让金。
土地出让金按照建房成本的百分之三十计算。”
“建房成本的百分之三十，包括装修么？”
“建筑主体面积，也就是室内面积算的成本价。”
陈墨道。
“房产证哪里去办？”
周福瑞问。
“街道办。”
陈墨道：“土地出让金要一次性付清。”
“可以办房产证，那不是说和商品房一样了么。”
张伟问。
“差不多。”
“能不能再给我搞几块土地，我再建几个别墅，拿出去卖。”
张成发出嘎嘎的笑声。
“你想得美。”
陈墨笑了，说：“你就算把房子建好了，又能卖给谁。
你真的是毛病……”
雾山镇这边的房子，主要就是解决员工的住房。
对外售卖，现在就把房子修起来，一千五1平米，也卖不出去。
不过以后雾山这边要是发展起来了，主要是他们这边的牧场发展起来。
雾山镇，或许真能成为一个镇。
自建房，土地出让金是建房成本百分之三十，这个是可以接受的。
自建两层的砖混结构别墅，占地面积小一些的，每平米大概是1000元。
占地面积，用到的钢筋就少，成本低……
1000元1平米，那拿到房产证，1平米也就是1300元。
这个价钱，在沐山县的老城区都买不到房子。
沐山县老城区的房子，带装修的基本上都是两千多1平米。
自建房的这个成本，说实话是可以接受的。
“能不能不办理房产证？”
周杰问。
“必须办的。”
陈墨说：“以后镇上的道路由街道办建设，维护。
每个月还要缴物业费……”
“物业费，多少？”
“1平米2元。”
“一个月？”
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