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第四 合同法有关知识(第5页)

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因此,签字盖章是签订书面合同的必要手续。

在实践中,签字盖章一般应注意如下几个问题:

第一,在签字盖章前,应对合同文本进行最后的审查把关。

通过审查发现有不合理之处,及时与对方协商修改,待修改后再签字盖章。

审查合同文本时,应多征求有关业务主管的意见,必要时交单位法律顾问或请律师代为审查。

业务人员在外协商达成的合同,不要忙于签字盖章,最好先拿回本单位交法定代表人审查,然后再决定是否签字盖章,这对于预防签约上当受骗是至关重要的。

第二,合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人(即经办人),不具备法人资格的企业由其代表人签字。

在代订合同的情况下,代理人应有法定代表人的授权委托书,或者其他授权委托的证明,否则应由法定代表人亲笔签名。

第三,合同的盖章可以是单位的公章,也可以是合同专用章,但不能加盖单位的内部职能科室的印章,只有公章和合同专用章才能对外。

在盖章问题上,特别要注意三点:①所加盖的公章或合同专用章的单位名称应与合同当事人的名称完全一致;②单位公章或合同专用章是单位对外进行活动的重要凭据,不得借用,如借用其他单位的合同专用章或者公章签订合同,该合同属无效合同,出借单位和借用人要对该无效合同的法律后果负连带责任;③为防止代理人滥用代理权,越权签订合同,一般应采取先订合同后盖章的办法,不要随便将盖有公章的空白合同书交代理人,否则,合同签订人用加盖公章的空白合同书签订的合同都要单位承担责任。

(2)合同的公证和签证。

如果合同双方当事人在合同中约定要办理公证或签证手续后合同才生效,那么,办理公证或签证手续便是合同生效的必要条件。

双方当事人应按合同的约定到公证机关办理合同的公证手续或到有关签证部门办理合同签证。

如果合同有保证人的,办理公证或签证时,应通知保证人一同前往办理,经过公证或签证的合同应一式几份,其中公证或签证部门保存一份,各方当事人分别保管一份。

(3)报经有关主管部门批准的合同。

凡是法律、法规规定须由主管部门批准才能签订的合同,必须报经批准才能签订,否则签订的合同是无效的。

合同的分类

合同的分类有助于当事人正确地理解法律,订立和履行合同;有助于正确地适用法律,处理合同纠纷;还可对合同法律的完善起到促进作用。

根据不同的标准,可将合同分为不同的类别。

通常,对合同作如下分类:

(1)有名合同与无名合同。

根据法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则,合同分为有名合同与无名合同。

有名合同是立法上规定有确定名称与规则的合同,又称典型合同。

如《合同法》在分则中规定的买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等各类合同。

无名合同是立法上尚未规定有确定名称与规则的合同,又称非典型合同。

这种分类的意义在于两种合同的法律适用不同。

对有名合同可直接适用《合同法》中关于该种合同的具体规定。

对无名合同则只能在适用《合同法》总则中规定的一般规则的同时,参照该法分则或者其他法律中最相类似的规定执行。

(2)单务合同与双务合同。

根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务,可将合同分为单务合同与双务合同。

单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同,如典型的赠与合同。

双务合同是指双方当事人相互享受权利、承担义务的合同,如买卖合同、承揽合同、租赁合同等这种分类的法律意义在于,因两种合同义务承担的不同,从而使它们的法律适用不同,如单务合同履行中不存在同时履行抗辩权等问题。

(3)有偿合同与无偿合同。

根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价,可将合同分为有偿合同与无偿合同。

有偿合同是指当事人为从合同中得到利益要支付相应代价的合同,如买萋合同。

无偿合同是指当事人不需为从合同中得到的利益支付相应代价的合同,如典型的赠与合同。

(4)诺成合同与实践合同。

根据合同是自当事人意思表示一致时成立,还是在当事人意思表示一致后,仍须有实际交付标的物的行为才能成立,可将合同分为诺成合同与实践合同。

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