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更让潘石屹兴奋的是，经国务院批准，北京的中央商务区（CBD）从2平方公里扩为4平方公里，现代城又被圈进去了；未来北京的CBD如同巴黎的拉德方斯、东京的新宿，一定是最现代、最繁华、最有人气的地段。
现代城创造了北京房地产史上多个奇迹。
这就是潘石屹与众不同的创新的结果。
但现代城的销售并不是一帆风顺的。
1998年的北京房地产市场，已经不复20世纪90年代初的光景。
现代城的销售并没有他们预料的那样火暴。
当现代城销售出现困难的时候，潘石屹敢冒天下之大不韪，在管理上采用末位淘汰制，扭转了销售局面，并取得了巨大的成功，最高的一天，卖了17套，成交额就达3000万元人民币。
现代城的销售额创当年单个项目销售量冠军。
二期SOHO现代城所引起的冲击波更是来势凶猛，正式开盘的两个多月，五百多套住房便销售一空。
同时利用媒体的炒作、行家的总评、业内人士的分析，以及有意购买者的关注，一个既新鲜又陌生的时髦名词“SOHO”
飘进了千万人的耳朵里。
2002年，素以善于炒作著称的潘石屹把自己开发的“建筑师走廊”
“炒”
到了意大利威尼斯。
潘石屹向世界宣布，他在北京郊区延庆县境内开发的别墅群，接到了有上百年历史、堪称“艺术界的奥斯卡”
的威尼斯双年展的邀请函。
“建筑师走廊”
一经推出，就受到来自国内外媒体的热切关注。
2002年2月，美国的《国际设计杂志》将“建筑师走廊”
作为来自世界40个“创意城市”
之一的北京的代表作品推向世界。
业内人士认为，“建筑师走廊”
以一个项目参展的案例，标志着中国大地上的另类建筑吸引了世界的目光，是中国建筑界的一大盛事。
人无我有、人有我新、人新我奇，这是有雄心大志的人的一贯手法。
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