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港岛中环，康乐广场。
这里有着港岛首幢摩天大楼，怡和大厦。
1970年6月1日，港府把中环填海区的拍卖。
土地面积53，000平方英尺，底价5300万港元。
吸引18个财团竞投。
怡和置地，出价二十一亿五千八百万港元投得。
是当时东南亚最高每英尺地价的纪录。
之后，怡和耗资超过二十三亿港币，修建出了港岛首幢摩天大厦。
注意，是1970年的投资。
高1785米，层数52，写字楼，办公室多不胜数。
大厦位处黄金地段，交通便捷，吸引力自然是无与伦比。
不少国际和本地的大机构，均是怡和大厦的长期租户。
1970年，每月租金收入，可达三千万港币。
随着房价的上涨，这笔投资早就翻了几十倍。
如今的租金，高得吓死人。
这，就是港岛四大洋行，怡和的实力。
老牌洋行，不是跟你开玩笑的。
随便一点东西，摆在那里，什么也不用干。
单单是租金，就收到手发软。
很多商界新秀，冒出来就要挑战这种巨头。
完全是梦中梦。
国际商界巨头，到处都是地标建筑。
你不算他的生意，单算他们那些租金。
就是你做生意挣不到的钱。
单拿租金和你干，就干得你没气了。
什么几亿，十几亿损失，不痛不痒，人家跟没事人一样。
今天出去跑一趟，收点费，回来和你再战。
你衰一次，瞬间完蛋。
他们衰一次，损失了一个月租。
只不过英国佬很聪明。
四大洋行家族，常年在全球富豪榜上排一百位以后。
这是什么意思呢？很简单，税务问题。
大英遗产税是百分之40，还有一些另外的杂税。
简单来说，你挂了，要把财产传给你儿子。
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