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关键是这段路的终点就在映秀镇。
若是成都到文川的主线高速，近百公里，他是肯定无能为力的，就都江堰到映秀这段25.8公里的路，中铁一局都干了一段了，剩下的他说什么也能干完。
黄市长听到这里，看着诺大的地图，实在有些不敢置信。
“一个边缘的阿坝你搞这么多钱，整个经济带建设你准备掏多少？你最后找谁要钱？”
陈学兵嘴角扬起。
“我可不是自己找活干，是以房地产计划切入城市综合改造，其他的周边项目，也是围绕刚需性项目自营和西部大开发政策需求而做。”
他说着让人拿过来一个房地产开发手册，打开一条条解释道：
“我们以「城市群卫星新城」的模式拿地！
在成都这个核心，我们要拿2个大型综合社区项目，不低于3000户！
打造成都未来的标杆社区！
名字都想好了，「股安·天府华庭」、「股安·锦城壹号」，要的就是气势和口碑！”
“围绕成都的绵阳、德阳、资阳、眉山这四个核心增长城市，每个城市布局3-4个联动开发组团，每个组团包含2-3个相邻地块，形成一个微型新城雏形！
容积率控制在2.5-2.8，强调居住舒适度和配套共享。”
“雅安作为西向门户，布局2个大型生态社区。”
“至于阿坝.”
陈学兵停顿了一下，语气变得异常坚定：“在州府马尔康、以及交通节点城镇文川、茂县、松潘，各拿下一个战略性桥头堡项目！
还要融入「高原应急保障中心」的设计理念！”
“另外，我们为每个「卫星新城」项目配套建设股安惠民广场，含标准化菜市场、社区活动中心、基础医疗站，并承诺为项目所在街道和片区整体提升主要连接道路等级！
我们要让地方政府看到，引进股安，不仅是卖地收税，更是整体提升城市面貌、加速区域开发的催化剂！”
“这个股安惠民广场，政府出钱我们就移交，不出，我们就组织团队自运营，其他的，我们尽量申请补贴，根据公示的《军队非战争军事行动纲要》，中西部作为战略后方，要推动军民融合应急点，惠民广场的仓库和小区的地下停车场作为应急备用的战备物资库，武装部出30%建设资金，当然，这有建设要求，我们计划将特种钢融入建筑，正好能满足要求。”
“根据《西部开发重点工程名录》第27条，「川西北防灾减灾体系2006-2010」对抗震建筑达到一定要求的给予每平方200-400元补贴。”
“其他相关政策我们还在汇总，西部大开发里起码有二十几条补贴政策是值得我们研究的。”
“总的来说，我们要做「带方案出让」的地块，做政策性项目，争取更低的土地出让金，简化审批流程，确保快建快住，拿地即开工！”
黄市长听了半天，还是有些疑惑地问道：“现在的房地产价格波动比较大，地产商都在通过囤地等待价格高峰出售，你们搞快建快住，地产溢价不高啊，就靠行业基础性盈利和政策补贴？”
“那是房地产的玩法，这是城市综合性改造！”
陈总指着地图，有了些指点江山的轩昂：“这个项目，我们要完成一个完整团队的构建，接下来要玩的是bt，bot模式，以自主建设—政府回购，甚至是自主建设—自主经营—到期移交的方式与政府合作，进入超大型基建商的行列！”
黄市长瞬间了解了这个年轻人的勃勃雄心，但也眼神莫名地提醒道：
“这种经营方式，政府方面风险可是很大的。”
他自然了解从政者的想法。
像陈学兵这样的商人，至今没有给他送过一分钱，他是比较喜欢的，但不代表人人都喜欢。
陈学兵亦轻笑：“风险肯定是有的，所以我们的政策部门不仅要研究补贴，还要研究政府换届，法规变动的风险，了解多元化的司法保障，遇到耍无赖的嘛，我们该告就告，长征资本以后也会在香港和海外成立一个权威的金融评级机构，对某些长期欠账的相关单位进行信誉评级要进行下调并公布，要是造成社会融资难的问题，那他们就要想想自己的原因.当然，像黄市长这样的有信誉且前途光明的合作者，我们自然是愿意长久合作下去的。”
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