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第一条赠与房屋状况
房屋坐落：__________
房屋规格：__________
房屋面积：__________
备注：该房屋已于____年____月____日出租给____（姓名）使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_____的租赁合同，除非_____主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于____年____月____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
（一）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
（二）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人（甲方）：_____
受赠人（乙方）：_____
____年____月____日
五、实训演练
街道孤寡老人崔大彬要把房产及财产赠予福康老人院，请你为他起草一份赠予合同。
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