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一中外酒店集团主要管理方法(第2页)

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(六)走动管理法

走动管理法也叫现场管理法,这就要求管理者深入现场,加强巡视检查,调节酒店业务经营活动中各方面关系的方法。

酒店管理者到所辖部门现场巡视的目的是:一是了解情况,掌握动态;二是发现问题,纠正偏差;三是解决困难,协调关系;四是联络情感,现场激励;五是指导工作中发现人才。

走动管理法的优点是有利于管理层和下属员工的情感互动,可以实施现场激励并发现人才。

(七)情感管理法

情感管理法实际上就是行为和心理方法。

它是通过对员工的思想、情绪、爱好、愿望、需求和社会关系进行研究并加以引导,给予必要的满足,以实现预期目标的方法。

它的提出基于麦格雷戈的Y理论。

它认为人并不是懒惰的,他们对工作的喜好在很大程度上取决于工作带给他们情感上的满足。

因此,它要求管理人员多与员工进行情感交流,旨在激发员工的积极性和工作动力。

在酒店管理中,人与人之间的关系不仅是经济关系,而且还是一种社会关系。

所以,通过各方面的工作去正确处理工作中的各种关系,引导和影响员工的行为,往往能收到比硬性管理更好的效果。

它具有灵活性特点,没有统一的模式,要求因人、因地、因时而用;同时,要求持久和深刻,只有长期与员工建立情感沟通,深入员工思想深处,才能收到最佳效果。

它的缺点在于无法衡量、评定,所以需要与定量管理等方法相结合。

(八)需求管理法

需求管理法是一种用于查找、记录、组织和跟踪系统需求变更的系统化方法。

有效需求管理的关键在于维护需求的明确阐述、每种需求类型所适用的属性,以及与其他需求和其他项目工作之间的可追踪性。

现代酒店的需求管理包括三大方面:一是对酒店客源资料进行搜集与分析;二是不断把握世界需求的新潮流;三是对酒店客源的不同需求状态进行针对性管理。

同时针对酒店不同需求采取相应的策略。

(九)教育管理法

教育管理法是指通过说服教育、引导启发等形式,激发员工工作积极性和创造性,从而达到管理目的的一种管理方法。

教育管理方法的特点。

一是灵活性,教育管理方法没有统一不变的模式,应因人、因地、因时而异;二是艰巨性,只有长期不懈的教育,才有可能改变人的思想并影响其行为;三是广泛性,人的思想和行为的形成原因众多,教育方法也应对症下药,多方着手;四是持久性,只有持久不断的教育才能收效,而一旦有成效,其影响也深远而持久。

(十)收益管理法

收益管理法是在准确地预测需求的基础上,将产品和顾客进行适当搭配,有效地平衡对服务的供给和需要,使酒店可以最大限度地提高资源的利用率,从而实现收益的最大化。

收益管理的常用口号是在适当的时间、以适当的价格,把适当的产品销售给适当的顾客。

收益管理法的有效发挥是基于开发使用收益管理系统的基础上。

一般来说不同的酒店由于其各自的市场定位、顾客来源、管理理念及控制机制的不同其开发使用的收益管理系统也各有差异,但是这些收益管理系统均具有两大功能:一是需求预测功能。

需求预测功能能够准确预测酒店在不同时间各类顾客的需求量、各类顾客的消费习惯等;二是优化调控。

酒店根据预测结果制定最优化的价格,使每天每个客房都能以尽可能高的房价卖出,从而达到收益总和最大化。

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