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春风愈发和暖，吹得院中那棵老枣树抽出了嫩绿的新芽。
刘峰与那位来自温州的老板——陈宝山，正式开始了对这座破败西合院的“改造工程”
。
陈宝山年纪比刘峰大十来岁，个子不高，精瘦干练，眼里总闪烁着商人的精明和务实。
他对刘峰提出的“风险共担、合作经营”
模式很满意，当场拍板先投了两千元作为前期装修和改造的启动资金。
“刘经理，钱我出了，但这摊子事，还得你多费心盯着。
我在北京人生地不熟，跑手续、找工人、买材料，你比我在
行。”
陈宝山说着不太标准的普通话，用力拍了拍刘峰的肩膀，信任中带着明确的分工。
“陈老板放心，既然合伙，我一定尽心尽力。”
刘峰郑重承诺。
接下来的日子，刘峰几乎扎在了这个小院里。
他蹬着三轮车，跑街道、跑房管所，办理繁杂的租赁备案和简易装修许可。
他拿着皮尺，和陈宝山以及请来的一个老瓦工师傅，一遍遍丈量院子，规划哪里做办公区，哪里做宿舍，哪间房临街可以改造出租。
工人是刘峰通过之前积累的人脉找来的，一个小施工队，领头的是个河北的老师傅，姓赵，手艺不错，要价也实
在。
刘峰不再只是动嘴皮子的“经理”
，他挽起袖子，和工人们一起清理院内堆积如山的垃圾杂物，搬运砖瓦木料。
“刘经理，您这老板当得可不一样，还亲自上手干呐?”
赵师傅叼着烟卷，笑着打趣。
“什么老板，就是想着赶紧把事儿干好。”
刘峰抹了把汗，笑着回应。
他深知这笔投资对自己和陈宝山都意味着什么，必须精打细算，盯紧每一个环节。
采购材料是大学问。
刘峰骑着车跑遍了北京的建材市场和旧货市场。
买水泥、石灰、木材，他货比三家：需要修补的老式窗棂、砖雕，他去旧货市场淘换；甚至院子里铺地的青砖，他也想办法找到了价格合适的替代品。
每一分钱都花在刀刃上。
陈宝山偶尔会过来看看进度，他对刘峰的踏实和细致非常满意。
“刘经理，交给你，我一百个放心!你这人，靠谱!”
过程中难免遇到麻烦。
邻里关系需要打点，刘峰买了些水果点心，挨家挨户打招呼，承诺施工尽量不影响大家休息。
街道居委会的大妈们也要时常沟通，刘峰态度恭敬，嘴甜腿勤，慢慢也获得了他们的支持。
最棘手的是原来厂里留下的几户住户，虽然厂里己经协调搬走，但偶尔还会回来找点事。
刘峰不硬顶，总是客客气气，递根烟，说说好话，讲清楚这是厂里的决定，他们也是租客，做生意不容易，望行个方便。
他的态度化解了不少潜在的矛盾。
阳光好的午后，刘峰会坐在清理出来的台阶上，和工人们一起吃简单的午饭—馒头就咸菜，或者一碗面条。
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