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牧扬虽然学历不高，但是脑子却不笨，相反，很多东西，牧辰只是说个大概，他就能明白过来。
上学的时候只是爱玩，经常跑出去上网，只是成绩最后跟不上了，才辍学不读了。
“不好意思，久等了。
请问，是你们要租店铺吗？”
一位中等身材，四方脸庞，脸上有微微胡茬，穿着一双褐色的旧皮鞋的中年男子看着牧辰他们不确定的问道。
“对，刚才是我给你打的电话。
方便的话，可以进去让我们看一下里面么？”
虽然觉得这两个年轻人可能是来消遣自己的，毕竟牧辰他们两个太年轻了，不过还是拿出钥匙打开了门，“可以，你们进来看一下吧。”
走了进去，发现店铺里面已经积满了灰尘，看来是闲置很久了，屋内面积和他们想象得差不多大，目测有绝对有三百多平。
“这位大哥，怎么称呼？”
牧辰看了看站在门口的店主说道。
“我姓陈。”
“陈哥，能带我们去看看楼上么？”
“小兄弟，我看你应该不大吧你们真的要租这家店吗？”
“陈哥，我是想买这家店的，不过既然您不打算出售，那我只能租了嘛。
你放心，我们绝对不是过来消遣你的。”
“我先带你去楼上看看吧”
听完牧辰的话，店家似乎有点安心，随即带着他们去楼上看了看，“这家店总共有三层，一层面积是三百一十平方米，二层是三百平方米，三层的话是二百九十平方米。
之前有几个合伙人租了这家店铺，卖了几年家电，后来，生意做不下去了，这几人就散伙了，不瞒你说，这家店因为面积比较大，一直没有合适的商家来租。
你要是真心想租的话，我可以给你一个实惠价，一年30万。
我可以一次最多给你签五年合同，五年以后按照当地租房价格上调，但是你有优先续约权，你看怎么样，你要是能够接受，今天咱们就可以签合同。”
“30万？都够在博陵市买一套小三室了吧？”
牧扬说道，“怪不得，一直没有人来租这里，这么贵的租金。”
“老板，我还是想问一下，假如出售的话，你的心理价是多少？”
牧辰没有直接回答店家。
“你真的想买这个店铺？”
“没错，我计划在这里开一家服装店和一家体验馆，两者的投入会很多，我不想这边刚做的有了起色，房子就到期了，而且五年时间也太短了。
一年30万租金，即便5年后，博陵市房价也不会超过10000元，这家店铺你即使涨租也不可能翻倍吧，最多到50万左右了。
你看这样如何，我出800万购买你的店铺。”
“800万，一次付清么？”
店主有点心动，小心翼翼的问道“要是一次付清，可以。”
“陈哥，走吧，一次付清，咱们去签合同吧。”
说完，几个人朝着外面走出去。
办完相关房屋转让合同之后，没有过多的寒暄，牧辰拿到了店铺的产权证书和钥匙之后，就和牧扬离开了。
“哥，前期准备工作都弄好了，我们可以大干一场了。”
牧辰看着远方说道“
大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。
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