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对于这一点，陈志文其实也挺好奇的，在原先历史上，李嘉成以长江实业的名义收购和黄后，在80年代，其实主要扩张还是依赖和黄，数个主要行业都是如此，长江实业公司，反而只能说是一个控股公司，而现在他也只有长江实业了，虽然其本身比起其他同行公司要大不少，但长江实业也只做地产，没有其他经验，也没有相关人才，那李嘉成，就很难再进军其他行业了。
“陈生这是以长江实业大股东的身份提问吗？”
李嘉成没有回答，反而笑问道。
“算是吧。”
陈志文点点头说道，在地产危机的时候，他便安排人收购了香港很多地产公司的股份，特别是未来的巨头企业，自然也包括长江实业，这就等于间接投资了整个香港地产市场，还不需要费心费力的去经营。
“那好，短期来看，自然也是需要开发更多的地皮，建设物业，然后回本盈利，如果有合适的位置，也可以长期收租，具体就要看实际情况了。”
李嘉成说道。
“那长期呢？”
陈志文又问道，地产市场，高卖低买也没什么好说的，正常操作，所有人都一样，看的就是谁更能掌握好时间点。
“长期的事情，谁由知道呢？”
李嘉成笑了笑说道：“我其实想过去海外发展非地产行业，但风险很大，等香港这边稳一点再说吧。”
“背靠汇丰，难道还能缺资金不成？”
陈志文又笑说道。
“汇丰也不是傻子，涉及的资金太多，又没有绝对的把握，他也不敢随便借的，再说，即使汇丰肯借，也还是要还的。”
李嘉成摇头说道。
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“也对。”
陈志文点点头说道：“海信银行，如今在香港的规模你也知道，很快，我也会让海信跟汇丰一样，进军海外，如果你有资金的需求的话，可以考虑与海信合作，利息方面，或许与汇丰差不多，但是额度方面，肯定不会比它低，特别是在香港的投资。”
银行虽然很强势，但再强势也是需要客户的，没有足够的客户，没有贷款所产生的利润，又如何去支付用户存款的利息？
之前两年，海信其实也已经趁着地产危机，开始与那些被其他银行不看好的公司，甚至个人合作，以抢夺更多的客户，而如今，地产市场恢复正常，那自然更需要寻找长期合作的客户了。
不然就是有能力募集存款资金，可贷不出去可就不行了。
当地产市场出现牛市的时候，普遍来说，反而是银行求着地产公司，因为只要脑子没毛病，正常经营的地产公司，基本上都不会亏钱。
恒隆集团就是第一个，但它也是因为本身之前有危机，才被容易拿下，其他的，还是得协商的。
银行贷款，两个方面被地产商看重，一个是利息，另外一个就是额度，这两个对银行来说一个是利润一个是风险控制，一般都要讲究一个平衡，因此，地产商也很难拿到大的折扣。
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