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程子康一时间没有反应过来，这个年轻人的生意跨度也太大了吧，办报这种事居然也想掺和。
倒不是说陈光良的生意做的广泛有什么不好，毕竟这个时代的富商，哪个不是广撒网式的投资。
而陈光良本人也确实在黄包车行、出租车、地产、炒地皮上做的很好，只是这报纸行业那是属于文人的领域，亦或者是社会有名望的人去投资。
陈光良点点头，说道：“洪雁宾的《商报》要办到倒闭了，我打算接下来，准备办一份新的报纸。”
程子康最终没有多嘴，只是说道：“既然是如此，倒也不用借款，长江地产给我们做地产顾问，约定的是5万大洋顾问费，我可以做主再支付你3万，留下1万就以后给了。”
两人也算是朋友，甚至是一根绳上的蚂蚱——两人都在押注地产和地皮。
陈光良高兴的说道：“那就多谢陈兄.对了，金城购物广场的设计图，下个月能不能搞定？”
最终，这个南鲸东路上的项目，取名‘金城购物广场’。
程子康点点头，说道：“下个月应该没有问题，庄俊正在加班加点的绘制。
照这个进度，明年上半年就可以施工，1930年下半年封顶，1931年中开业，大概是这个进度。”
用时近三年时间，投资这个项目。
这个项目初始投资大概就需要100万以上，因为前三年也是有租金的。
三年租金就五十万，再加上建筑资金四十五万，还有地捐等杂费。
不过建设到一半的时候，就可以开始招租，而这个时代租赁都是有顶手费的，即一年的租金，相当于投资可以先回笼三十万大洋。
之后每一年的租金大概是35万大洋以上，抛开租金18万及每年的地捐，这个项目一年可以赚10~15万，回报率还是非常不错的。
“嗯，得按照这个进度，只能加快。
毕竟要赶在最好的时机，争取一炮打响！”
程子康好奇的问道：“你觉得三十年代后，华夏的经济有波澜？”
总是喜欢赶时间，莫非是担心什么？
陈光良坦然说道：“那倒不是，只是凡事都要抓住最好的机会，今年各大资本纷纷入场投资地皮和地产，明年自然会更多的资本进入，那么三十年代初，肯定行情好。”
“这倒是”
程子康谈及这个，也有些得意。
从去年开始，金城银行子在沪市投资两百多万的地皮和物业，这些都是他的业绩。
最后，程子康很爽快的让财务，将长江地产的顾问费3万支付。
而陈光良进需要拿出5000大洋，就可以凑齐这次投资报业的资金。
杜公馆。
“他这是利用你和黄春荪两人的本事，否则又怎么会是拉你们入伙！”
杜月笙闻听洪雁宾的话后，第一时间开口说道。
洪雁宾是他的得意门徒（门徒不一定非得是流氓，哪怕是一些记者和文化人，都是杜月笙的门徒），原本进入报社生意，也是有他的帮助和提携。
在杜月笙看来，投资报社生意还是值得的，投资记者和文化人更是很有必要。
“杜先生，他想借助我们的力量，我又何尝不想投资这个年轻人。
你说是吧？”
洪雁宾笑着说道。
杜月笙闻言，恍然大悟的说道：“你啊，比我还看得远，这个年轻人确实有点本领。”
对于洪雁宾的本领，杜月笙还是非常佩服的，甚至给予很高的评价——「洪雁宾的法道比我还要大！
」「劲道十足，高山大海都挡伊不住，」「横冲直闯，阿像是部无轨电车？」。
话虽然这么说，但是，洪雁宾仍旧是他最着重，最欢喜的学生之——他有事务长才，能将一团乱麻理得清清楚楚，任何烦难的事情，到了他的手上，莫不迎刄而解。
洪雁宾说道：“不是我比杜先生看得远，而是我和陈光良接触的多。
所以他说要合伙，我当即就答应下来。
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