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这个你就别干预了，总之我给你建成一等漂亮的新式里弄，二十年后完整的交给你，你和你的后人再收租五十年都没有问题！”
“哈哈，那就这样，晚点设计稿得给我过目！”
“自然”
祖传的地皮，卖也不是，但又不能总是空着。
如今长江地产的地产模式，让很多拥有地皮的业主蠢蠢欲动，毕竟仅仅是租金，10年出头就可以差不多回本；更重要的是，二十年后还白得一幢幢房子。
双方准备直接签署租地合同，不需要再试租几亩地，来分开开发。
毕竟一年5500的租金，押一年，加起来也才11000大洋，长江地产挤一挤还是有的。
长江地产的写字间里，陈光良正在和大家开会。
“德明，你再安排一下，长江地产要租个写字间，在这里也不是办法，连个电话线都不好拉！”
截止到现在，陈光良名片上的电话，还是印着长江出租车的电话，简直有些不像话。
而如今，长江地产好歹有三个地产项目，还有一个地产顾问项目，不仅今年有着不错的盈利，就是以后每一年的租金，也是不少的。
更何况，后续可能还会继续发展项目，岂能不搞个像样的办公点。
郭德明马上说道：“行，我看也不要大，有个五六百平方尺就够，主要是电话线要尽快拉起来，不然很多人找我们还要上门。”
那些买长江地产房的客户，已经不是第一次这样讲了，赚了那么多钱，好歹也拉个电话线。
陈光良说道：“嗯，尽快去办好！”
惭愧啊，谁叫陈光良的想法多，什么生意都想投资一把，所以资金市场短缺。
接着，陈光良又说道：“这第三个地产项目，我们都是熟门熟路了，设计和预算都自己做做了，不用请建筑事务所。
抓紧时间，这次13.5亩地皮，最好能出42幢楼。
老规矩，设计稿和预算一出，马上登报开售。”
陆元台点点头，说道：“嗯，42幢楼肯定没有问题，毕竟这幅地皮方正。
设计方面，都是套一下图纸即可。”
不讲究材料和质量（只需保证三十年即可），不讲究美观与豪华（只讲究整洁和方便即可），所以不管是设计，还是建筑施工，都是非常迅速的。
就拿‘幸福家园’来说，今年12月份就能全部竣工，客户明年元旦后就可以考虑住进去。
整个施工的工期，也就十个月时间。
‘阳光家园’就更快了，估计9个月时间就能完工。
最后，陈光良叮嘱大家道：“长江地产目前只算是中小地产企业，虽然给外人的感觉是大地产公司，但我们也要明白自己的短板，那就是商业地产的缺乏经验。
这一次，金城银行准备在南鲸路开发‘金城百货大楼（金城购物中心）’，是我们一次宝贵的参与经验，我个人将是这个项目的顾问，所以大家要好好学，以后争取我们自己盖商业大厦。”
此话，顿时给众人打了鸡血一般，毕竟谁不想做大项目来的。
“是，老板”
陈光良满意的点点头，实际上他也内心复杂：既想着在沪市留下一幢‘建筑代表物’，等着他八九十年代重返沪市时，可以感触一番，亦或者作为传世作品；但又害怕自己的投资打水漂，毕竟不管是1937年后的经济崩溃，还是1949年后的分物业，他都会投资打水漂。
所以，理智还是战胜一切，钱还是更重要，将‘金城百货大厦’作为一个顾问参与，已经算是不错了。
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