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现在港岛由宋秘书负责，只不过他现在不是于慕辰的秘书了，变成了五福投资的经理，李成杰协助他的工作，有了这两员大将的支撑，于慕辰就不用守在港岛了，只不过他做为一个专业人员，做资本投资是他的强项和爱好，他呆在港岛的时间就比较多。
“于二哥放心，房地产公司组建好了，万事俱备，只欠东西，月底市土地局会举行土地拍卖会，我们只要把看中的那两块也买回来，房地产公司就名符其实了。”
黄浩宁点点头。
黄浩锦说的没错，两会之后，国有土地的出让必须通过拍卖，土地交易的透明度有很大的提高，既然竟争摆在了明面上，他们五福公司还真不怕谁。
“凡事量力而行，我们手里的资金还算充足，但是开始的步子不能迈得太大，还有，承建单位一定要找有资质，技术硬扎的单位，多花点钱没关系，但首先要说清楚，不准转包。”
于慕辰看多了层层转包，每一层都剥去一层利润
，到了真正做事的人手也就剩点劳务费，那些人为了谋以取最大的利益，不惜偷工减料，以次充好，最后，把好好的房子弄成了豆腐渣工程，到时候，倒霉的除了他们开发商，就是购房者。
“我知道，转包是祸乱之源。”
黄浩宁心想他们进入房地产这个市场就是为了建好房子，拉低房价，为星城人们福利，所以，质量是绝对要保证的。
“现在都时新建电梯房了，你们也要往这方面考虑。”
“这要看地皮的位置而定，如果能拍到市中心的那一块，我们就建电梯房，如果是南效的那一块，我想盖别墅更好。”
黄浩宁把星城的地图拿了出来，跟叶子青他们说起自己的想法。
“四表哥，其实就是这块地，我们也可以那里几栋高楼，这里面对沐江，背靠鹿山，不仅有江景概念，还有公园概念，这样的楼盘肯定会火起来。”
叶子青指着那块地说。
“小妹说得对，我们可以分区域，这边是别墅区，这边是电梯公寓，只要错开了，每一套房子都可以
看到鹿山和沐江，应该不愁卖。”
有了叶子青的提示，于慕辰很快就想到了港岛的海景房不仅价格居高不下，而且很抢手，这江景房也应该不差，况且后面还靠着鹿山公园。
“听你们这么一说，我还真是想差了。”
黄浩宁以前只看到那里环境闹中取静，觉得这里适合建别墅，但是现在电梯楼也时新得很，如果在西侧建几栋电梯房，也许能吸引很多的白领和金领。
“我们也就这么一说，具体到底要怎么办，等地拍下来，到现场看过才能定下来。”
于慕辰他们是去看过那块地，但并没有做详细的了解。
“表妹，过两天我们再去看看？”
“不用，现在去看地，就是打草惊蛇，这块要我心中有数，只要不超过我说的那个数，你放心拍下来，就是不大赚，也绝不会亏本。”
叶子青前世有就有两个朋友住在那个小区里，她去过无数次，前些日子听黄浩宁说那块地也在这次拍卖之列，她自己开车去看过两次，并且放开精神力丈量了一下，所以对那个地方知之甚深。
不只过前世那块地没有这么早开发，几年以后才由一个很有名气的房地产公司建了一个高档住宅小区，东区是别墅区，西区是电梯公寓，还有配套的小超市和幼儿园，住在那里的人非富即贵。
“小妹，你去看过？”
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