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煤矿现有的开采设备，经过专业评估师评估，部分设备仍可正常运行且具有一定的市场价值，加上设备升级改造后的潜在价值，共计一亿。
此外，煤矿拥有的一些专属技术专利和知识产权，在提高开采效率、保障安全等方面具有不可替代的作用，这部分附属产权价值评估为五千万。
综合土地使用权、采矿权和附属产权的各项价值，经过反复核算与验证，最终得出九个亿的估价结果。
这份详尽的评估报告中，对采矿权的估价令人瞩目。
除了上述提到的价值点，在环境影响评估方面也有新的发现。
原来，三个煤矿周边的生态环境具备一定的自修复能力，只要在开采过程中采用新型环保技术，投入相对少量的环保资金用于治理，不仅能将开采对环境的破坏降到最低，还能通过合理规划，打造出生态与产业协同发展的新模式。
这一因素使得采矿权在绿色发展价值维度上有了额外的增值，约占总估值的10。
从市场竞争角度来看，当前能源市场对优质煤炭的需求持续走高，而这三个煤矿所处的地理位置优越，运输成本低，产品能够快速高效地供应到主要能源消费市场。
这种市场优势使得采矿权在市场竞争价值方面有了20的提升。
在产业链延伸价值上，评估组发现煤矿周边有足够的空间和资源发展煤炭深加工产业。
如建设洗煤厂、焦化厂等相关产业，不仅能提高煤炭产品的附加值，还能形成完整的产业链条。
基于此，这部分产业链延伸价值在采矿权总估值中占比达到了30。
综合来看，这次评估所给出的采矿权价值为阳淮区的发展提供了全新的视角和方向。
刘冬梅协调政府部门积极组织专家和企业代表，依据这份评估报告制定了更为细致和科学的发展规划，涵盖了技术引进、产业投资、人才招募等多个方面。
刘冬梅也因此成为了区域经济发展研讨会上的焦点人物，她的前瞻性决策得到了广泛赞誉。
黄胜强对这一评估结果没有任何异议，同意9个亿中的百分之七十五，在每年的利润中按比例支付。
市委办公室主任田新云知道，刘冬梅这次搞的评估既客户又公正，与黄胜强的利益分割中没做丝毫让步，完全找不出刘冬梅与黄胜强有私下关联的任何证据。
田新云虽知道这次评估没什么问题，但心中那股执拗劲就是过不去，他还是一心想找出刘冬梅的毛病。
他认为刘冬梅是姜春成的妻子，姜春成被掩盖起来的事必会与刘冬梅有关。
虽然王书记有意放过刘冬梅，也因为黄胜强正在建设旅游度假区，不再急于追查市政府迁址走漏消息的事，但他断定这件事情，王书记会早晚解决的。
但自己的事情不能等，因为姜春成矛头露了一下却又藏了回去。
姜春成太谨慎了，要揭开姜春成的真面目，还得从刘冬梅身上找突破点。
但刘冬梅搞的煤矿评估又受到市委书记王有山的高度评价。
：（）学习兵法的女人
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