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林梦雪观察到我们三个的表情有些不自然，于是停止了她的阐述，问道：三位老板和这个伟兴地产有什么纠葛吗？我看张建设和陈景峰都不说话，于是说道：林总，我们和伟兴的老板有很大的过节。
林梦雪深以为然的点了点头，然后问道：比翔龙的还严重吗？我点点头说道：对，接近不可调和。
林梦雪合上了手里的报告，然后看着我们说道：那我知道了，那这个计划咱们就搁置吧。
张建设听林梦雪这么说，赶紧说道：别啊，林姐。
这么好的计划怎么能搁置呢？林梦雪听张建设说完，更是一头雾水的看着我们。
张建设笑着说道：林姐，你就直接说这个项目要是运作好了，大概能赚多少吧？林梦雪又再次打开报告说道：我个人预计，这个项目最后的总收益大概在12-15亿之间，这个项目的利润不是很高，但是这个项目很有意义。
陈景峰问道：林总，这个项目有什么意义？林梦雪扶了扶眼镜，很职业的说道：第一，这个项目的合作模式是史无前例的。
是由政府、外资企业、和民营企业三方合作。
政府为了招商引资会给这种项目开很大的权限，比如说地价、房产契税等等，外资企业也会提供相应的资金，用于员工购房的福利补贴。
第二，这种模式的合作，会在短时间内提升咱们公司的品牌形象，这可不是普通广告能达到的影响力。
第三，这种项目一旦做好了，我们就是为招商引资做出了突出贡献，到时候我们再向商业银行贷款，那可就方便多了，当地政府也会大力支持的。
其他小的方面就更不用说了，所以这种项目就是我们擦亮金字招牌的最好时机。
张建设大笑着说道：林姐说的好，别说这第一第二第三了，就光是十几亿的利润也不可能放着不做啊。
我插话说道：建设，那可是高伟的项目。
张建设不屑的说道：那能怎的？你没听林姐说吗，高伟这个傻逼吃不下，所以人家老外才找到咱们的。
我叹了口气说道：是，高伟不做咱们当然可以做了，但是我实在不想与这个人有太多的瓜葛。
没事，高伟算个屁啊，别说是他做不了的了，就算是他手里的项目，我想抢，他也得挺着。
我一皱眉说道：这件事咱们想想再说吧。
张建设一反常态的说道：这事不用商量了，直接干，有什么事我兜着。
林姐，你刚才说这个项目最难办的是什么？是地？林梦雪说道：对，就是地。
张建设不解的说道：这一片不是还有很多地块闲着呢吗？让你那个表哥魏总，以公司的名义再去拍一块地不就行了吗？林梦雪笑笑说道：哪有你说的那么简单。
甲方已经把资料传过来了，甲方那个企业有职工1万人左右，就算是有一半的职工有购房需要，那也是5000人，5000人那可就是至少5000户啊，即使我们盖30层的高层公寓，每层8户也得20栋高层啊，为了不影响采光，楼间距还得符合容积率的标准，你想想得需要多大的地块？现在剩余的地块能满足这个条件的基本上没有了。
而且不是我们给哪个地块甲方都会接受的，他们也有相应的要求，比如说地理位置，轨道交通的便捷程度、附近生活设施的配套、学区、医疗服务等等。
陈景峰插话说道：操！
不愧是外资企业啊，要求还真不低，难怪他们认可给员工拿购房津贴也不愿意自己给员工建福利住房。
张建设想了一下问道：林姐，那能符合这个要求的还有几块地啊？林梦雪拿起桌上的座机，按了一个内部号码，喂，lda。
拿一张地块规划图进来。
很快lda就拿了一张规划图进来。
lda出去之后，林梦雪展开地图说道：能符合这种要求的就那么几块，这里，林梦雪指着图纸说道，a01、d01、c05、c06、f09只有这几块地的面积够大。
我看了两眼说道：林总，按你这么说，就只有a01和f09能用了，其他的不都有人了吗？d01是我们自己项目，咱们都已经开始建设了，也不可能为了他们重建啊。
c05是翔龙地产的，c06是伟兴地产的。
林梦雪点点头说道：是，王总你说的没错，但是我要说的是，a01和f09更不适合，a01是国内知名地产商xx地产的，他们不可能让给我们，就算是给我们，我们也未必出的起地价，a01毕竟是这一片的地王。
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