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,来解释自己没有作为的原因。
有钱的人大多是因为投资房地产或股票而致富,而造成财富增加的主因是因为“拥有适当的投资标的”
(如投资房地产或股票),并非“炒作”
而来。
到底那些富人拥有什么特殊技能,是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢?他们何以能在一生中积累如此巨大的财富呢?这正是许多人极欲探寻的问题。
用家世、创业、职业、学历、智商及努力程度等因素来解释他们致富的原因,似乎都是失败的。
最后发现一个众人所忽略但却极为重要的原因,那就是:投资理财的能力。
1.理财的范畴
理财的范畴,包括以下四个方面:
(1)确定合理支出
所谓合理支出,指的是:
●固定的开支
包括:每月的房屋租金或物业管理费、水电费(按每月基本用量计)、煤气费(按每月基本用量计)、电话费(按每月基本用量计)、取暖费(平均每月用量)、贷款偿还(每月平均数)等。
●非固定开支
包括:食物(每月平均)、家庭生活用品(每月平均)、家庭佣工(每月平均)、个人开销(每月平均卫生清洁费用)、衣物被褥(每月平均)、交通费用支出(每月平均)、家具、设备等(每月平均)、医疗费用(每月平均)、娱乐消遣(每月平均)、交际费用(每月平均)、书报费(每月平均)、储蓄(每月平均)和其他支出(每月平均)。
在这里,我们使用了固定支出这一专用名词,但即使是"固定"的,也仍然有可能是变化的。
固定支出包括一些基本的决定,在这个意义上说,这些基本决定为其他的财务计划打下了基础,而且,这也是实行财务控制所必需的步骤。
一个人大部分固定支出,在回答下面三个问题之后,都可以被确定下来:
①你应该购买还是应该租赁一套住宅?
②你应该拥有多少人寿保险?
③在什么情况下,你应该借或是买某件东西?
对许多家庭来说,有时租借住宅,有时则自行购买。
无论租借还是购买,两者各有利弊。
这要根据你的具体情况灵活决定。
(2)把钱花在事业上
一个满怀雄心壮志的人,应该为增加自己的成功机会而慷慨地花钱。
在获得一定程度的成功之前,他在满足个人享乐方面的开销,应该像个守财奴似的小气。
这就意味着,他应该尽可能优先考虑摆在他面前的这类开支,例如:参加一个自我提高课程的学习,加入一个有利于自己事业发展的俱乐部,等等。
而对另一类花费,如夜生活、赛车、快艇等等,则应该十分吝啬。
如果他首先考虑满足事业上的需要,那么,其他方面的生活内容也将逐渐丰富起来。
这个有关花钱的忠告,不仅对那些在企业中刚刚准备起步的人,而且对那些事业已经很顺利的人都有指导意义。
一个真正希望成功的人,如果他把自己的时间和精力耗费在对他的事业毫无助益的消遣上,那是愚蠢的。
那些已经成功的人之所以成功,是因为他们把事业摆在首位。
(3)有一笔应急储蓄
随着一个人年龄的增长,他对家庭所负的责任也逐渐加重。
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