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实话实说，还真不是宁卫民没见过世面，也不是他口吐狂言。
因为只要对康术德房契上的那处宅院有一定的了解，恐怕任何人都会和宁卫民有差不多的感受的。
首先说那宅子的地理位置就没的挑。
居然是位于东四北大街路西的魏佳胡同。
那是什么地方啊？
宁卫民拿出1980年版本的京城地图，比对了一番后发现。
那是位于紫禁城的东北角的地方，是京城的绝对市中心区域。
这条胡同周围，不但名校、医院、银行、机关单位、商业区林立。
而且还是被国家美术馆、南锣鼓巷、景山公园、故宫、国子监、雍和宫、恭王府、后海、隆福寺、王府井、日坛公园、工人体育场，转着圈儿的包围着。
如果从此处出发，就这些地方，无论想去哪哈儿。
最远的都不超出五公里去，简直方便极了。
而这样的地段要搁在三十年之后，地价绝对的是了不得，至少十五万一平米啊。
偏偏这宅院面积还大得要命呢。
老爷子拿出的房产图样画相当清晰。
官印契纸上写的更是明明白白。
具体内容如下。
“立卖房字人马XX，有占地十一亩三分祖遗花园宅院一所，坐落在东四北大街路西魏家胡同。”
“其中西大门有门房五间、账房两间、泥胎堂五间、库房二十间、汽车房六间，皆为北房，共计三十八间。”
“其东花园部分占地六亩八分，包括七个院落，有房屋以及阁楼亭榭共计八十五间。”
“再东还有三层戏楼一座，以及并列的两跨四进四合院，共计房屋一百四十四间。
且所有房屋，门窗户壁俱全，上下土木相连。”
“今凭中人宋修文、孔霖祥说合，情愿将此宅统统卖与康术德名下永远为业，言明卖价银元七万八千整。
其银当日笔下交足，并无欠少。”
“此宅自卖之日起，如有亲族人等争论，以及重复典卖情弊，俱有卖主一面承当。
恐口无凭，立字为证。
民国三十五年九月六日。”
然后就是两位中人和卖主的签字画押了。
毫无疑问，这张官契的内容透露出不少引人好奇的内容来。
比如说交易的时间，中人是谁，还有房屋作价，当时又是怎么谈成的……
反正可供追究和腿脚的细节着实不少。
但最主引人瞩目的内容，无疑就是这宅院的建筑面积和建筑规制了。
十一亩三分……那是多大的面积？
宁卫民换算了一下，吃惊的得到了一个数，居然约等于七千六百平米。
而且这座宅院，戏楼、花园子、汽车房皆有，四合院还是两座并列。
他知道，四合院的“进”
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