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一栋楼有三个单元，每个单元每层为四户。
户型多为两居室和一居室。
还有少量的大三居。
刨去两层商铺，二喜还有两百多套房子。
共两万多个平方。
要不是二喜那两套四合院，占地面积不小，且产权清晰，位于商场开发的正中心。
还换不来这一整栋楼。
当初，这栋楼移交给二喜的时候，房价堪堪三千多每平米。
今年已经涨到六千。
总估值高达一亿以上。
房子早就装修完毕，也就是简装。
配有少量家具，和基础设施。
早已经向外出租。
只不过出租率不太乐观。
入住率也就一半吧，这还是在月租金比同档位房子便宜两三百的条件下。
不过，二喜一点都不担心。
她对租金远不如对房价涨幅的期待高。
在京市原住民眼里，东四环还属于远郊。
大型的购物中心刚刚开始建设。
成熟的生活配套圈尚未成型。
二喜从姚静堂那里了解到，年底二环至四环就要连接成功。
至此交通大动脉彻底贯通。
好多地产公司在东四环开盘。
其中就包括姚静堂的地产公司。
与世纪花园的定位不同，姚静堂这次对新楼盘的定位是高端住宅。
今年七月，与世纪花园欢遥相对望的喜乐谷主题公园将要正式开园。
二喜还知道，因cbd东扩和奥运预期启动。
今年会是东四环从边缘走向核心的转折元年。
房价会逐年攀升。
今年年末的房价，每平米会涨好几千块。
大勇并不知道二喜拥有世纪花园一整栋楼，还颇有些不好意思。
“老大，只要帮我找房子就好，租金我自己出。
不过，东四环会不会太远。
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